Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

360 m²Wohnfläche

668 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Rappach, Mömbris (63776)

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Ein Zuhause für die ganze Familie!

Das großzügig geschnittene Architektenhaus vereint ansprechendes Design mit alltagstauglicher Funktionalität und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine Familie mit 2-3 Kindern. Die tolle Einliegerwohnung mit eigenem Eingang im Erdgeschoss bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zum Generieren von Mieteinnahmen. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.

Sie erreichen die Haustür zum Haupthaus über eine großzügige Außentreppe. Der Eingangsbereich ist sehr repräsentativ und bietet viel Platz. Der Blick richtig sich direkt auf die imposante Treppe, die ins Obergeschoss führt. Hohe Wände bieten zusätzlichen Raum für eine stilvolle Gestaltung. Angrenzend befinden sich eine separate Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, das große Wohnzimmer mit Kaminofen, der Essbereich und die Küche. Diese ist mit einer funktionalen Marken-Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie zur praktischen Vorratskammer mit Regalen sowie in den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einer Galerie, drei weiteren, geräumigen Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne und Dusche. Eines der Schlafzimmer verfügt angrenzend über ein eigenes Ankleidezimmer.

Im Keller befinden sich mehrere praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die großzügige Garage ermöglicht bequemes Parken und hat einen direkten Zugang zum Haus. Nochmal besonders erwähnenswert ist die ca. 47 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine Küche.

Der Garten ist pflegeleicht und großzügig und lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, es müssten jedoch einige Renovierungsarbeiten, wie z.B. die Erneuerung des Parkettbodens und der Außentreppe, eingeplant werden.

Sonstiges Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch gern zur Verfügung!

Alle Informationen in diesem Inserat beruhen ausschließlich auf den Angaben der Eigentümer. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.74, Distanz zum Bus: 34.13