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Einfamilienhaus zum Kauf
325000 €1.625 €/m²
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.375 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit
Lüneburger Str. 2, Amelinghausen, Amelinghausen (21385)

Klaus Stelter Immobilien
Herr Klaus Stelter
Klaus Stelter Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
325000 €
1.625 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Carport
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

ROTKLINKERHAUS NAHE LOPAUSEE

Ortseingang!
Dieses 1975 erstellte Ein- bzw. Zweifamilien-Wohnhaus mit beachtlich viel Platz im Erd- und Dachgeschoss sowie im Vollkeller, ist in Massivbauweise ausgeführt. Ein überdachter Hauseingang, Treppenhaus, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss; 4 weitere Zimmer, Vollbad sowie ein Küchenraum im Obergeschoss.
Ausgefallen: großes Carport mit Geräteraum plus Gartenterrasse, eine Haus-Terrasse sowie ein Gartenteich.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- ansprechende Lage direkt am Ortsrand von Amelinghausen
- Weitblick und Seeblick
- bis zum idyllischen Lopausee sind es nur ca. 300 Meter
- Nachbarn sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ehemalige Bauernhöfe

Weitere Informationen

Sonstiges - eine 1993 erstellte Einzel-Carport-Anlage mit Gartengeräteraum
- eine rückwärtig an das Carport angebaute, überdachte Gartenterrasse, ca. 25 m² groß
- eine ca. 14 m² große Wohnzimmer-Terrasse aus Rotstein-Pflasterung
- ein großflächig angelegter Garten mit weitläufigen Rasenflächen, heimischen Büschen und Sträuchern
- ein ca. 25 m² großer Gartenteich mit Anpflanzungen und kleinem Wasserlauf
- ein zusätzliches, kleines Gartengerätehaus in Holzbauweise am Teich

- massiv erstellte Vollunterkellerung aus Kalksandstein-Mauerwerk
- Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit und ein Waschtisch im Hauswirtschaftsraum (Keller)

- eine 11-stufige, überdachte Beton-Kelleraußentreppe in den Garten mit Metall-Handlauf
- 4-stufiges, überdachtes Hauseingangspodest mit Ummauerung und Flachdach Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.625 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.444 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter Immobilien
Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus StelterDein Kontakt
Online-ID: 2gsq25h
Referenznummer: KO-LS2-BEH (1/527)
Klaus Stelter Immobilien
Herr Klaus Stelter
Klaus Stelter Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen