Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.375 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Lüneburger Str. 2 Amelinghausen Amelinghausen 21385

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.375 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Klaus Stelter

Klaus Stelter Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ROTKLINKERHAUS NAHE LOPAUSEE

Ortseingang!
Dieses 1975 erstellte Ein- bzw. Zweifamilien-Wohnhaus mit beachtlich viel Platz im Erd- und Dachgeschoss sowie im Vollkeller, ist in Massivbauweise ausgeführt. Ein überdachter Hauseingang, Treppenhaus, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss; 4 weitere Zimmer, Vollbad sowie ein Küchenraum im Obergeschoss.
Ausgefallen: großes Carport mit Geräteraum plus Gartenterrasse, eine Haus-Terrasse sowie ein Gartenteich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Carport
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Lüneburger Str. 2, Amelinghausen, Amelinghausen (21385)

- ansprechende Lage direkt am Ortsrand von Amelinghausen
- Weitblick und Seeblick
- bis zum idyllischen Lopausee sind es nur ca. 300 Meter
- Nachbarn sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ehemalige Bauernhöfe

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.210 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - eine 1993 erstellte Einzel-Carport-Anlage mit Gartengeräteraum
- eine rückwärtig an das Carport angebaute, überdachte Gartenterrasse, ca. 25 m² groß
- eine ca. 14 m² große Wohnzimmer-Terrasse aus Rotstein-Pflasterung
- ein großflächig angelegter Garten mit weitläufigen Rasenflächen, heimischen Büschen und Sträuchern
- ein ca. 25 m² großer Gartenteich mit Anpflanzungen und kleinem Wasserlauf
- ein zusätzliches, kleines Gartengerätehaus in Holzbauweise am Teich

- massiv erstellte Vollunterkellerung aus Kalksandstein-Mauerwerk
- Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit und ein Waschtisch im Hauswirtschaftsraum (Keller)

- eine 11-stufige, überdachte Beton-Kelleraußentreppe in den Garten mit Metall-Handlauf
- 4-stufiges, überdachtes Hauseingangspodest mit Ummauerung und Flachdach Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsq25h

Referenznummer: KO-LS2-BEH (1/527)