Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.375 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lüneburger Str. 2 Amelinghausen Amelinghausen 21385

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.375 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Stelter

Klaus Stelter Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

ROTKLINKERHAUS NAHE LOPAUSEE

Ortseingang!
Dieses 1975 erstellte Ein- bzw. Zweifamilien-Wohnhaus mit beachtlich viel Platz im Erd- und Dachgeschoss sowie im Vollkeller, ist in Massivbauweise ausgeführt. Ein überdachter Hauseingang, Treppenhaus, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss; 4 weitere Zimmer, Vollbad sowie ein Küchenraum im Obergeschoss.
Ausgefallen: großes Carport mit Geräteraum plus Gartenterrasse, eine Haus-Terrasse sowie ein Gartenteich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Carport
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Lüneburger Str. 2, Amelinghausen, Amelinghausen (21385)

- ansprechende Lage direkt am Ortsrand von Amelinghausen
- Weitblick und Seeblick
- bis zum idyllischen Lopausee sind es nur ca. 300 Meter
- Nachbarn sind Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ehemalige Bauernhöfe

Energie und Bauzustand

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.646 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - eine 1993 erstellte Einzel-Carport-Anlage mit Gartengeräteraum
- eine rückwärtig an das Carport angebaute, überdachte Gartenterrasse, ca. 25 m² groß
- eine ca. 14 m² große Wohnzimmer-Terrasse aus Rotstein-Pflasterung
- ein großflächig angelegter Garten mit weitläufigen Rasenflächen, heimischen Büschen und Sträuchern
- ein ca. 25 m² großer Gartenteich mit Anpflanzungen und kleinem Wasserlauf
- ein zusätzliches, kleines Gartengerätehaus in Holzbauweise am Teich

- massiv erstellte Vollunterkellerung aus Kalksandstein-Mauerwerk
- Waschmaschinen-Anschlussmöglichkeit und ein Waschtisch im Hauswirtschaftsraum (Keller)

- eine 11-stufige, überdachte Beton-Kelleraußentreppe in den Garten mit Metall-Handlauf
- 4-stufiges, überdachtes Hauseingangspodest mit Ummauerung und Flachdach Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Stelter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lüneburger Str. 31, 21385 Amelinghausen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus StelterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gsq25h

Referenznummer: KO-LS2-BEH (1/527)