Bürofläche zur Miete

21.5 Euro pro Quadratmeter21,50 €/m²

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467 m²Bürofläche

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Wien (1200)

- Verfügbare Büroflächen ca. 225 m² bis ca. 1.946 m²
- Nettomiete pro m² ab EUR 12,50
- BK pro m² EUR 4,95
- Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden
- Tiefgaragen-Stellplätze:
- Miete EUR 125,- pro Monat/Stellplatz (zzgl. USt.)
- E-Stellplatz: Stromverrechnung im Abo-Modell
- Lichtdurchflutete Büroflächen
- Klimaanlage vorhanden
- Hochgeschwindigkeitsaufzüge
- Raumhöhe ca. 2,75 bis 2,80 Meter

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Handelskai (S-Bahn, Regionalzug)
- U-Bahn U6 (Handelskai)
- Autobuslinien 11A, 11B, 5A, 37
- Straßenbahnlinien 2, 31, 33
- Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 20 Minuten
- 30 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat
Individualverkehr:
- Handelskai
- A22 Donauufer Autobahn
- Brigittenauer Brücke
- Brigittenauer Lände
Infrastruktur:
- Entwicklungsgebiet Nordwestbahnhof
- Donauinsel
- Donaupark

Provisionshinweis Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 467,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 1.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.05, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur Autobahn: 0.84, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 3.68, Distanz zur Hauptschule: 4.39