Haus zum Kauf 189.500 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schönebeck Schönebeck (Elbe) 39218

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jörg Scholze

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Historisches Mehrfamilienhaus in Bad Salzelmen - Nähe Magdeburg

Dieses besondere Mehrfamilienhaus liegt in der begehrten Lage von Schönebeck-Bad Salzelmen, eingebettet in die historische Altstadt und nur etwa 200 Meter vom Kurpark und dem Soleheilbad entfernt. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu den wichtigsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des beliebten Kurortes. Die Architektur des Hauses verbindet historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, und das Anwesen bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 10 Zimmer, die sich auf drei Wohnebenen verteilen und eine große Flexibilität in der Nutzung zulassen. Ideal für Investoren, Familien mit Mehrgenerationen-Konzept oder die Schaffung von Wohneinheiten zur Vermietung. Der Grundriss des Hauses und die großzügigen Flächen bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der historische Ortsteil Bad Salzelmen in Schönebeck ist eine der beliebtesten Wohnlagen der Stadt Schönebeck. Die Nähe zum weitläufigen Kurpark und dem Soleheilbad garantiert hohe Lebensqualität und hervorragende Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. In dieser charmanten Altstadtumgebung finden sich zudem diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern. Auch das kulturelle Angebot in Schönebeck und Umgebung ist vielfältig und spricht insbesondere Menschen an, die ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Für Pendler bietet Schönebeck durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum von Magdeburg einen strategischen Standort. So verbindet Bad Salzelmen ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189500 €

789,58 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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789,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.716 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt steht sofort zur Verfügung. Rufen Sie gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg ScholzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbfc5u

Referenznummer: 504 (1/504)