Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €2.543 €/m²

Finanzierung ab 1843 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

841 m²Grundstück

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Hahnheim (55278)

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Schönes großes Grundstück mit eingewachsenen 841 m², mitten in Hahnheim am sogenannten "Freier Platz".
Das ehemalige Gemeindehaus befindet sich seit 1999 im Besitz der Familie und wird nun wegen einem Umzug in eine andere Region schweren Herzens an Liebhaber solcher Gebäude verkauft.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Es bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ( verteilt auf 2 Ebenen ) die Möglichkeit als 1-2 Familienhaus mit Ausbaureserve im DG/Speicher nach Umbaumaßnahmen genutzt zu werden.
Im OG (1. Zimmer links neben der Treppe) liegen gekappte Küchenrohre hinter Rigips verkleidet, da es früher schon mal als 2 Wohnungen aufgeteilt war. Ebenfalls liegen hier bereits Heizungsrohre bis in DG/Speicher. Im OG steht im Moment nur ein WC aber kein Bad zur Verfügung.

Beeindruckend ist das ca. 48 m² große Wohnzimmer im EG mit Kamin und angrenzender ca. 20 m² großer Wohnküche.
Beide Räume haben mehrere Fenster und über eine Flügeltüre jeweils Zugang in den wunderschönen Garten.
Ein Paradies für Kinder, Tiere und ebenso perfekt für den eigenen Gemüseanbau.

Sie können direkt hinter dem Haus auf dem eigenen Grundstück parken und über einen Gartenzugang zu Ihrem Hauseingang gelangen. Mitten auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage welche derzeit als Gartenhaus genutzt wird.
Das ganze Anwesen ist ringsum eingezäunt.

Die Übergabe des Anwesen kann zeitnah erfolgen.
Es können auf Anfrage einige Gegenstände erworben werden bzw. im Haus verbleiben wie z.B. die Einbauküche.
Die Räumung generell wäre vom Käufer gewünscht da die Eigentümer sich aus Altersgründen verkleinern möchten.
Herzlich Willkommen in diesem schönen Anwesen.

Hier ist nicht alles gerade und nicht alles perfekt aber .....sehr gemütlich.
Absolut Familientauglich und mit vielen Möglichkeiten.

Ein Haus mit Charakter.

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Sonstiges Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

HEMING-IMMOBILIEN
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www.heming-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz