Bürofläche zur Miete

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

199,8 m²Bürofläche

---

Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Großes, zentral gelegenes Gewerbe der Superlative im Loft-Stil mit Aufzug


Diese atemberaubende Gewerbeeinheit im Loft-Stil ist wirklich ein Blickfang.
Es gibt hier zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung: Büro, Praxis, Marketing-Agentur, Architekturbüro, Versicherungsagentur… Selbstverständlich können Sie hier Ihre ganz eigenen Vorstellungen verwirklichen! Ganz wie und was Sie benötigen.

Sie und Ihre Kunden erreichen die Einheit ganz bequem über einen Aufzug oder über das große Treppenhaus. Auf Wunsch können auch Parkplätze zur Verfügung gestellt werden. Diese werden zusätzlich berechnet und sind begrenzt.

Die vorhandene Möblierung kann komplett oder zum Teil übernommen werden. Ganz wie Sie wünschen und was Sie benötigen.

Im hinteren Bereich gibt es eine komplett eingerichtete Küche. Auch diese kann auf Wunsch übernommen werden. Auch haben Sie in der Einheit ein getrenntes Damen- und Herren-WC.


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und präsentieren Ihnen gerne diese tolle Einheit. Die Preisliste der Möbelierung senden wir Ihnen gerne zu. Eine Gastronomie oder Bar ist nicht gewünscht.

Der Energieausweis wird vorbereitet und liegt zur Besichtigung vor.

**Attraktive Lage am Bahnhof Aschaffenburg – Ideale Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis**

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Bahnhof Aschaffenburg und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Der Standort ist hervorragend angebunden, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise schätzen.

Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt, der die Stadt mit wichtigen Metropolen wie Frankfurt am Main und Würzburg verbindet. Regelmäßige Zug- und Busverbindungen sorgen für eine hohe Erreichbarkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler und Besucher aus der gesamten Region.

Die Umgebung des Bahnhofs ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, die sich ideal für eine Mittagspause oder Geschäftstreffen eignen. Auch Banken, Apotheken und andere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders praktisch für den täglichen Betrieb macht.

Aschaffenburg selbst ist eine dynamische Stadt mit einer wachsenden Wirtschaft und einem starken Dienstleistungssektor. Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet macht die Stadt zu einem beliebten Standort für Unternehmen und Praxen, die von der ausgezeichneten Infrastruktur und dem breiten Kundenpotenzial profitieren möchten.

Mit dieser Gewerbeeinheit am Bahnhof Aschaffenburg sichern Sie sich nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein repräsentatives Umfeld für Ihr Unternehmen.

Quelle: Wikipedia und Stadt Aschaffenburg

Sonstiges Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend