Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €3.250 €/m²

Finanzierung ab 560 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Notzingen, Notzingen (73274)

Diese praktische und kurzfristig verfügbare Wohnung befindet sich in einem 1993 massiv gebauten Mehrfamilienwohnhaus mit nur 8 Parteien. Wenn Sie auf der Suche nach einer Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) mit direktem Zugang zur Terrasse, dem dazugehörigen Carport und einem Garten-Sondernutzungsrecht sind, dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt anschauen.
Mit 2 Zimmern und ca. 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung für 1 - 2 Personen ideal Platz. Durch die eingefasste und begrünte Terrasse (knapp 10 m²) haben Sie schon jetzt einen perfekten Sichtschutz für viel Privatsphäre.
Das gesamte Haus ist gepflegt, die Wohnung selbst renovierungsbedürftig.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr.
Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklagenanteil) beläuft sich aktuell auf 322,80 EUR.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil Notzingens, angrenzend zum Gewerbegebiet und unweit von Feldern und Wiesen.
Der Ort erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelläden, Apotheke, Bankfiliale, verschiedene Lokale, Tennis- und Fußballplätze, Kindergarten und Ärzte.
Unweit von Notzingen liegt Kirchheim unter Teck, mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten, zu Fuß ist Kirchheim in ca. 30 Minuten zu erreichen. Dort findet man ein üppiges Gesamtangebot an Bildungs- und Versorgungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Supermärkte, verkehrsberuhigte Innenstadt mit Fachwerkhäusern, Einkaufsstraßen, Modegeschäften und Bio-Läden, Kinos, kulturellen Angeboten mit Musik-Events in der Bastion und bei städtischen Veranstaltungen, Kreiskrankenhaus, Ärztehäuser, Wellnessoasen, alle gängigen Schularten, Kindergärten, Freizeit- und Sportangebote.
Der Golfplatz Kirchheim-Wendlingen liegt unweit entfernt und die nahe gelegene Schwäbische Alb ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Wandern, Biken und Ski fahren sind dort je nach Jahreszeit möglich.
Sowohl die A 8 als auch die B 10 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Somit ist man schnell in der Landeshauptstadt Stuttgart, am Flughafen und an der neuen Messe oder ostwärts in Göppingen und Ulm.

Sonstiges Sie erhalten das vollständige Exposé nach Eingang Ihrer Anfrage bzw. nach Bestätigung aller erforderlichen Angaben zum Download bereitgestellt - auch abends und am Wochenende.
Den virtuellen Rundgang können Sie sich hier ansehen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3092104?accessKey=6636
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1