Bürofläche zur Miete

1825 €1.825 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

138 m²Bürofläche

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Lemgo, Lemgo (32657)

Wir bieten hier eine Bürofläche zur gewerblichen Miete in einem im Jahr 2024 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in der Lemgoer City an.
Dieser moderne Neubau liegt in der Innenstadt von Lemgo und steht ab sofort für die ersten Mieter zur Verfügung.
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 138 qm.
Die Ausstattung der Büroräume ist modern und bietet ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen aller Art. Des Weiteren stehen im Hof des Hauses vier PKW-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können (35,- € pro Stellplatz).
Die Aufteilung der gesamten Bürofläche ist über die Raumgrößen festgelegt, die Nutzung lässt allerdings verschiedene Möglichkeiten zu. Hier einige Ideen:
Diverse Raumaufteilungen sind möglich, z.B.:
- Variante A): 5 Büroräume mit einer Größe von 9,27 qm bis 33,30 qm
- Variante B): 3 Büroräume, 1 Besprechungsraum, 1 großer Ausstellungs- oder Seminarraum (33,30 qm)
- Variante C): 3 Büroräume, 1 Coworking-Fläche, 1 kleiner Besprechungsraum
Für weitere Möglichkeiten, sprechen Sie uns gerne an!
Für alle Varianten stehen zur Verfügung:
+ 1 Lagerraum (ohne Fenster)
+ 1 Server- oder Technikraum
+ je 1 Damen- und 1 Herren-WC
+ sowie eine offene Kaffe-/Teeküche
+ 4 Parkplätze zur Miete

Herzlich willkommen in Lemgo. Zentrumsnah und fußläufig zur Innenstadt liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus in einer belebten Straße unmittelbar in der Nähe des Bahnhofes, unweit der Bega und der Fußgängerzone. Der nächste Supermarkt ist nur ca. 500 m und die Innenstadt Lemgos fußläufig nur 200 m entfernt.
Mit dem Auto gelangt man über die B66 schnell in Richtung Hameln und Bad Pyrmont oder in die andere Richtung nach Lage und Bielefeld.
Im Herzen des Lipperlandes, zwischen Teutoburger Wald und Weserbergland, erwartet Sie ein architektonisches und kulturhistorisches Juwel: Die 825 Jahre Alte Hansestadt Lemgo.

Sonstiges Im Hof, der sich hinter dem Gebäude befindet, stehen vier PKW-Stellplätze zur Verfügung, die zusätzlich angemietet werden können. Weitere Parkmöglichkeiten sind fußläufig, sowie an der Straße vor dem Gebäude vorhanden.
Die angebotene Bürofläche steht nach Absprache zur Nutzung für Ihr Business bereit.
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IDONEA GMBH
LEBENSRAUM IMMOBILIEN
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WIR VERBINDEN MENSCHEN & LEBENSRÄUME. Stichworte Gesamtfläche: 137,98 m², vermietbare Fläche: 137,98 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1