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Einfamilienhaus zum Kauf
486494 €3.378 €/m²
Finanzierung ab 1902 €/Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
1.700 m²Grundstück

Vier Wände, ein Dach - und jede Menge Glück inklusive.

Ein Neubau bietet weit mehr als nur ein neues Zuhause - es markiert den Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Jeden Tag betritt man Räume, die exakt nach den eigenen Vorstellungen gestaltet und perfekt auf die individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind. Das Gefühl der frischen Luft in einem Haus, das noch nie zuvor bewohnt war, kombiniert mit den strahlenden Wänden, die die Zukunft widerspiegeln, erzeugt tiefgehende Glücksgefühle.

Jeder Raum spricht von Freiheit und Gestaltungskraft, jeder Schritt durch das neue Heim ist ein Schritt in Richtung eines selbstbestimmten Lebens. Die Lebensqualität wächst spürbar mit jedem Detail: Die Küche ist komplett ausgestattet und lädt dazu ein, Kochen zu einem Genuss zu machen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet die Entspannung, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten verwandelt sich in einen Rückzugsort in der Natur.

Es ist, als ob man mit dem Neubau das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt - Raum für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente wird geschaffen. Das neue Haus symbolisiert einen Neuanfang und das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Alles fühlt sich heller, leichter und freier an.

Der Neubau steigert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag einen neuen Glanz. Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und die durchdachte Raumgestaltung lassen jeden Tag wie einen kleinen Neuanfang wirken. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht einfach ein Ort, sondern ein Gefühl - ein Gefühl von täglich neu erlebtem Glück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
486494 €
3.378,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.378,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Spielplatz: Direkt nebenan gibt es einen Spielplatz, ideal für Familien mit Kindern.
Natur: Der Main und zahlreiche Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe für erholsame Spaziergänge.
Insgesamt bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Miltenberg, die sowohl für Familien als auch für Alleinstehende attraktiv ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
partner badge
Partnerschaft
Herr Matthias LüdtkeDein Kontakt
Online-ID: 2jw695b
Referenznummer: 30719-258
Herr Matthias Lüdtke
Living Fertighaus GmbH Musterhaus