Mehrfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €1.244 €/m²

Finanzierung ab 1027 €/Monat

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8Zimmer

197 m²Wohnfläche

821 m²Grundstück

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Uelde, Anröchte (59609)

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Eigennutzung und/oder Kapitalanlage: Zweifamilienhaus zzgl. Anbau mit diversen Möglichkeiten in Anröchte-Uelde!

Lage: Leben und Wohnen in ländlicher Wohnlage von Anröchte - Uelde!

Grundstück: 821 m²

Baujahr: ca. 1938 und Umbau zum ZFH in 2002

Wfl./Nfl.: Wohnung EG: rd. 101 m², Wohnung OG rd. 96 m² zzgl. wohnlich ausgebauter Anbau mit rd. 40 m², aber baurechtich nicht genehmigt.


Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnküche und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer

Obergeschoss: Eigener Zugang über Treppe, identische Aufteilung wie im Erdgeschoss

Der wohnlich ausgebaute Anbau verfügt über 2 Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Die wohnwirtschaftliche Nutzung ist baurechtlich allerdings nicht genehmigt. Das Dachgeschoss steht evtl. noch als Ausbaureserve zur Verfügung. Weiterhin ist das Haus vollunterkellert.

Ausstattung: Ölzentralheizung (2002), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, überwiegend Laminat- und Fliesenoberböden, Kfz-Stellplätze vor dem Haus, etc.

Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden