Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 8 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 821 m²<br/>Grundstück Uelde Anröchte 59609

Monat
8Zimmer
197 m²Wohnfläche
821 m²Grundstück

Herr Markus Stracke

Volksbank Hellweg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Eigennutzung und/oder Kapitalanlage: Zweifamilienhaus zzgl. Anbau mit diversen Möglichkeiten in Anröchte-Uelde!

Eigennutzung und/oder Kapitalanlage: Zweifamilienhaus zzgl. Anbau mit diversen Möglichkeiten in Anröchte-Uelde!

Lage: Leben und Wohnen in ländlicher Wohnlage von Anröchte - Uelde!

Grundstück: 821 m²

Baujahr: ca. 1938 und Umbau zum ZFH in 2002

Wfl./Nfl.: Wohnung EG: rd. 101 m², Wohnung OG rd. 96 m² zzgl. wohnlich ausgebauter Anbau mit rd. 40 m², aber baurechtich nicht genehmigt.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Bad, Küche, Esszimmer mit Wohnküche und Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer

Obergeschoss: Eigener Zugang über Treppe, identische Aufteilung wie im Erdgeschoss

Der wohnlich ausgebaute Anbau verfügt über 2 Räume, eine Küche und ein Badezimmer. Die wohnwirtschaftliche Nutzung ist baurechtlich allerdings nicht genehmigt. Das Dachgeschoss steht evtl. noch als Ausbaureserve zur Verfügung. Weiterhin ist das Haus vollunterkellert.

Ausstattung: Ölzentralheizung (2002), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, überwiegend Laminat- und Fliesenoberböden, Kfz-Stellplätze vor dem Haus, etc.

Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Uelde, Anröchte (59609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.243,65 €/m²

Provision für Käufer

4,760 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.243,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

713 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.145 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Hellweg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Westenhellweg 1, 59494 Soest

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus StrackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj3p5p

Referenznummer: 0-5505