Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.399.000 € 20 Zimmer 496 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Rietberg Rietberg 33397

Monat
20Zimmer
496 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Frau Marta Acar

Ambiente Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Rundum-sorglos-Investment für Kapitalanleger

Das Rundum-sorglos-Investment.

Zeitlose Architektur, modernste Ausstattung und energieeffiziente Gebäudetechnik.

Die Immobilie umfasst acht Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: 68,45 m²
Erdgeschoss: 47,90 m²
Erdgeschoss: 68,45 m²

Obergeschoss: 68,45 m²
Obergeschoss: 47,90 m²
Obergeschoss: 68,45 m²

Dachgeschoss: 63,20 m²
Dachgeschoss: 63,20 m²

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartennutzung.
Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind mit großen Balkonen ausgestattet.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Die Immobilie wird in massiver Bauweise als KfW 40+ Effizienzhaus erstellt.
Die KfW Bank fördert den Kauf des Neubaus. Durch das Förderprogramm erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 120.000,00 €.

Die Immobilie wird schlüsselfertig mit Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Außenanlagen fertig gestellt.
Es stehen acht Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, diese sind inkl.

Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2023 geplant, die Übergabe ist für das zweites Quartal 2024 anvisiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
8 Stellplätze: 8 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Rietberg, Rietberg (33397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus wird in Rietberg (Zentrum) gebaut.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Die Innenstadt von Rietberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Rietberg mit über 29.000 Einwohnern gehört zum ostwestfälischen Kreis Gütersloh.

International bekannte Firmen sind hier ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

2399000 €

4.836,69 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

8 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.836,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.272 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis liegt in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Bilder werden mit dem Baufortschritt aktualisiert.

Weitere Immobilienangebote finden sie unter:

www.ambiente-gt.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ambiente ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Str. 1, 33330 Gütersloh

Partnerschaft

Frau Marta AcarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ll85w

Referenznummer: 161