Wohnung zum Kauf 297.500 € 3 Zimmer 102,6 m²<br/>Wohnfläche 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Lüchow Lüchow 29439

Monat
3Zimmer
102,6 m²Wohnfläche
01.10.2025Verfügbarkeit

Herr Axel Schröder

Friede Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Neubau- Wohnung!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts, das aktuell im Bau ist und voraussichtlich im vierten Quartal 2025 fertiggestellt wird. Das Objekt entsteht auf einem über 10.000 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 102,57 m² eine perfekte Kombination aus modernem Design, durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.

Der offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einbauküche ist bereits vorgesehen und ermöglicht eine praktische sowie stilvolle Zubereitung von Mahlzeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für ein Doppelbett und ausreichend Stauraum bieten. Ein modernes Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen. Alle Räume sind mit sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen und ausgeführten Malerarbeiten ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Carport mit Abstellraum in Zimmermann-Qualität, das ausreichend Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Carport wird zusätzlich für 15.950 EUR erworben und stellt eine wertvolle Ergänzung zur Wohnung dar, die Ihren Komfort und Ihre Flexibilität im Alltag erhöht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Einbauküche

Lage

Lüchow, Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Lüchow, eingebettet im schönen Wendland in Niedersachsen. Lüchow besticht durch seine idyllische Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Infrastruktur. Die Region ist bekannt für ihre naturnahen Landschaften, die sich hervorragend zum Radfahren und Wandern eignen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Öffentliche Verkehrsmittel sind gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Die kulturellen Highlights von Lüchow, wie das jährliche Kulturelle Landpartie-Event, sowie vielfältige Freizeitangebote bieten für jede Altersgruppe abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen trotz der zentralen Lage ausreichend Privatsphäre und Erholung vom Trubel des Alltags bietet. Eine Investition in Lebensqualität und ein Zuhause zum Wohlfühlen - genau das erwartet Sie hier im schönen Lüchow.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

297500 €

2.900,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.900,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

978 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.379 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie:

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.

Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (Friede Immobilien) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link)

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).

Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friede Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Landwehrkreisel 1, 21357 Bardowick

3 Jahre Partnerschaft

Herr Axel SchröderDein Kontakt

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Online-ID: 2ge9c5w

Referenznummer: 1744