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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
219000 €1.955 €/m²
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
231 m²Grundstück

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Midia Khalife
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Geestland-Langen // Attraktives Reihenhaus in begehrter Lage

Das Haus, erbaut im Jahr 1985, steht auf einem ca. 231 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² genügend Raum für individuelle Entfaltung. Hier erwartet Sie ein charmantes Zuhause mit zahlreichen Modernisierungen und einem durchdachten Grundriss.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die voll ausgestattete Küche befindet sich direkt in der Nähe, ideal für kurze Wege. Das Gäste-WC wurde 2009 kernsaniert und zeigt sich in modernem Look. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern viel Tageslicht hineinlässt und den Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie dem liebevoll gepflegten Garten ermöglicht.

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen gut geschnittenen Flur, das Hauptbadezimmer (ebenfalls 2009 modernisiert) sowie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Terrasse wurde liebevoll gestaltet und ermöglicht an sonnigen Tagen die perfekte Kulisse für Grillabende oder den Morgenkaffee.

Dieses Reihenmittelhaus ist eine ideale Wahl für alle, die eine ruhige und gepflegte Wohngegend mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen suchen. Dank regelmäßiger Modernisierungen ist das Haus technisch und optisch auf einem zeitgemäßen Stand und lässt kaum Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Langen, Langen (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Geestland-Langen gelegen, bietet dieses gepflegte Reihenmittelhaus den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare. Die Lage ist ideal - eine harmonische Umgebung, die trotzdem mit einer guten Anbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten überzeugt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.955,36 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.955,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
892 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.526 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Midia Khalife
0471/ 30 94 21 26
m.Khalife@polzin-gezer.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Midia KhalifeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxzv5u
Referenznummer: 807
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Frau Midia Khalife
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