Reihenmittelhaus zum Kauf 378.000 € 5 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bornum Hannover 30453

Monat
5Zimmer
137 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Herr Christoph Tammen

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Viel Platz für Ihre Wohnträume

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hannover-Bornum erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1981. Auf ca. 137 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen - Erd-, Ober- und Dachgeschoss und umfasst 5 Zimmer, eine separate Küche, zwei Bäder mit insgesamt zwei Duschen (eines wurde bereits aufwändig renoviert) und einer Wanne, ein Gäste-WC sowie einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort begeistert. Der gepflegte Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Ein besonderes Highlight ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Der Balkon im Obergeschoss eröffnet einen schönen Blick ins Grüne. Technisch punktet das Haus mit einer modernen Gastherme, die 2016 erneuert wurde. Außerdem stehen auf dem Vorhof eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung. Jedoch sind auch Bus und Bahn fußläufig erreichbar und bieten die perfekte Anbindung an den Nahverkehr.

Nutzen Sie die Chance, dieses solide und vielseitige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses Hauses zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Bornum, Hannover (30453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bornum: verkehrsarm und gemütlich!

Bornum hat eine kleine Wohngegend mit Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und einigen Reihenhäusern. Für die Kinder ist eine Kindertagesstätte vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell in den benachbarten Stadtteilen erreichbar. Für Mobilität sorgt die S-Bahn, welche Sie zügig an Ihr Ziel bringt. Auf Grund der verkehrsarmen Straßen und der ruhigen Lage ist dieser Stadtteil besonders interessant für Familien mit Kindern. In diesem Viertel wohnt man in günstiger Lage zwischen Stadtmitte und grünem Umland.

Energie und Bauzustand

Bj. Heizung: 2016

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

378000 €

2.759,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.699 €/m²

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6.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hannover ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Karmarschstr. 47, 30159 Hannover

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph TammenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h43253

Referenznummer: 364929