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Allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
224999 €1.892 €/m²
3Zimmer
118,9 m²Wohnfläche
569 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Nordhausen: Modern, nachhaltig und individuell gestaltbar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordhausen - einem Ort, an dem moderne Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten aufeinandertreffen! Dieses beeindruckende Fertighaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 118,90 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Freiheit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 3 lichtdurchfluteten Zimmern und drei Schlafzimmern ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag.

Die Möglichkeit, den Dachboden als zusätzlichen Stauraum oder sogar als individuellen Wohnraum zu nutzen, gibt Ihnen weitere Freiheiten in der Planung Ihres neuen Heims. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen besonderen Raum nach Ihren Vorstellungen einrichten - ob als Home Office, Hobbyraum oder Rückzugsort.

Dieses Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen zudem hohe Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. So leisten Sie aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines modernen Heizsystems.

Auf einem großzügigen Grundstück von 569 m² haben Sie ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, wo Sie entspannen und die Natur genießen können. Die ruhige Lage in Nordhausen sorgt dafür, dass Sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Diese Kombination macht Ihr neues Zuhause zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt für hervorragende Isolierung.
- Die Fußbodenheizung trägt zu einem behaglichen Wohnkomfort bei.
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden gewährleisten optimale Lichtverhältnisse und Sicherheit.
- Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern und das Gefühl von Weite in Ihrem neuen Zuhause.
- Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft rund um die Uhr.
- Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien - für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden.

Lage

Sundhausen, Nordhausen (99734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
224999 €
1.892,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.892,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
684 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.390 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2h44e56
Referenznummer: NK-51-09-H1OW
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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