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Preis auf Anfrage

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4Zimmer

148,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Fischzug 1, Friedrichshain, Berlin (10245)

Diese gemütliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Alt Stralau – Friedrichshain und wurde 2015 fertiggestellt. Mit ihren
ca. 148,10 m2 Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich und den zwei Badezimmern, bietet sie eine ideale Größe für Familien. Die stilvoll designten Bäder und die durchweg hochwertige Ausstattung der Wohnung, runden das ideale Wohngefühl ab. Durch die bodentiefen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet. Die Hochparterrewohnung verfügt über eine Loggia und über eine sehr einladende Holzterrasse, auf der man an den schönen Tagen des Jahres gemütlich verweilen oder auch den Feierabend und die Wochenenden mit Freunden genießen kann. Auf diese gelangt man über die zweiflügligen Türen des Wohn- und Esszimmers, der Küche und des Elternschlafzimmers. Eine 6-stufige Treppe führt in den eigenen und eingefriedeten Gartenbereich, der auch für Kinder genügend Platz zum Spielen bietet.
Ein Stellplatz und ein Abstellraum in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Die Aufteilung der Wohnung lautet wie folgt:

- Eingangsbereich / Flur
- Abstellraum
- Gäste-Badezimmer mit Dusche
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- großer Wohn- und Essbereich
- separate Küche mit Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (angrenzend an das Elternschlafzimmer)

Die Nähe zum Wasser, sowie die Ruhe und fast ländliche Atmosphäre machen Stralau zu einem der begehrtesten und wohnlichsten Viertel von Berlin.
Durch die direkte Wasserlage des Viertels lädt die Gegend zum Entspannen, Sporttreiben und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein.
Die alternativen Hausboote, die abwechslungsreiche Tierwelt, die Sitzmöglichkeiten mit Blick aufs Wasser und in die Natur, die grünen Parkanlagen mit vielen schattenspendenden Bäumen und die zahlreichen Spielplätze runden das komfortable Wohnen im Stadtteil ab.
Wohnen, wo die ganze Woche über Wochenendgefühl herrscht – in Stralau ist dieses jeden Tag möglich.

Key facts: Wie lange, wohin?

Zu Fuß:

S-Bahnhof Ostkreuz 10 Minuten
Bushaltestelle 1 Minute
Edeka 4 Minuten
Bäckerei 2 Minuten
Nordcup der Insel 17 Minuten

Mit dem Rad:
Treptower Park 5 Minuten
Simon-Dach-Kiez 7 Minuten
Boxhagener Platz 8 Minuten
Kino „Cinestar“ 6 Minuten
Badeschiff 7 Minuten

Mit dem Auto:

Hauptbahnhof 20 Minuten
Alexanderplatz 15 Minuten
Friedrichstraße 17 Minuten
Zoologischer Garten 28 Minuten
Flughafen BER 28 Minuten

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister