Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 8,5 Zimmer 317 m²<br/>Wohnfläche 812 m²<br/>Grundstück Aichen Waldshut-Tiengen 79761

Einfamilienhaus zum Kauf
489000 €1.542,59 €/m²
8,5Zimmer
317 m²Wohnfläche
812 m²Grundstück
Aichen, Waldshut-Tiengen (79761)

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Herr Alexander Kaiser

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

489000 €

1.542,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Haus mit viel Platz und toller Aussicht. Ideal für mehrere Generationen oder große Familien.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum auf ca. 315 m². Das Haus befindet sich in Aichen, einem idyllischen Ortsteil von Waldshut-Tiengen, und besticht durch seine ruhige Lage sowie den herrlichen Fernblick vom großen Balkon.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch wäre etwas Farbe hier und dort notwendig, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus liegt in Aichen, einem malerischen Ortsteil von Waldshut-Tiengen. Die Umgebung bietet eine ländliche Idylle und absolute Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in Waldshut oder Tiengen gut erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges - Großzügige Wohnfläche ideal für Familien
- Moderne Heiztechnik durch Wärmepumpe
- Wellnessbereich mit Sauna
- Energieausweis wird aktuell überarbeitet wegen Umstellung auf Wärmepumpe Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.542,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.292 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KAISER IMMOBILIEN GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 16, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4km5p

Referenznummer: 04184