Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 558 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Vöhrum - Landwehr Peine / Vöhrum 31228

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Richtering

Immobilienfinder

Einladendes Einfamilienhaus in Peine-Vöhrum - Verleihen Sie diesem 70er-Jahre Objekt neues Leben

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Peine-Vöhrum - Ein charmantes 70er-Jahre Juwel wartet auf Ihre persönliche Note!

In begehrter Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 als perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² bietet es Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Ensemble aus Windfang, Gästebad und Arbeitszimmer. Das Herzstück bildet ein weitläufiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine gemütliche Kaminecke.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, während clevere Stauräume in den Dachwänden zusätzlichen Platz bieten.

Der vielseitige Keller überrascht mit einem Waschbereich, Vorratsraum und einem großzügigen Raum, der sich ideal als Party- oder Fitnessbereich eignet.

Umgeben von einer grünen Oase erstreckt sich das großzügige Erbpachtgrundstück von ca. 558 m², das mit einem einladenden Garten und einer sonnigen Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktischer Geräteschuppen sowie eine Garage mit einem Stellplatz davor ergänzen das Angebot perfekt. Die ruhige Wohnlage in Peine-Vöhrum ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen.

Die exzellente Infrastruktur mit fußläufig erreichbarem Kindergarten, Grundschule und Bäcker sowie dem nur ca. 10 Gehminuten entfernten Bahnhof Vöhrum rundet das Angebot perfekt ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis mit beachtlichem Wertsteigerungspotenzial - ideal für Familien oder Paare, die Raum für ihre Visionen suchen.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt und zum Leben erweckt zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Vöhrum - Landwehr, Peine / Vöhrum (31228)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vöhrum - Idyllisches Wohnen im Grünen mit bester Anbindung

Der charmante Stadtteil Vöhrum liegt im Nordwesten der Stadt Peine und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Mit rund 5.600 Einwohnern ist Vöhrum der größte Ortsteil Peines und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung. Das Naturschutzgebiet Fuhseniederung im Norden und der nahegelegene Hainwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Für Wasserliebhaber bietet der Eixer See mit seinem Sandstrand eine beliebte Bademöglichkeit.

Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen. Grundschule, Kindertagesstätte, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.

Das vielfältige Vereinsleben mit etwa 30 Vereinen sorgt für ein aktives Gemeinschaftsgefühl. Der Dorfpark und die Parkanlage "An den zwei Bäumen" bieten Erholungsmöglichkeiten direkt im Ort.

Verkehrstechnisch ist Vöhrum bestens angebunden. Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte.

Die Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg ist nur einen Katzensprung entfernt.

Vöhrum verbindet gekonnt dörflichen Charme mit moderner Infrastruktur. Der historische Ortskern mit seiner Kirche und dem ehemaligen Rathaus bildet das Herzstück, während die umliegenden Neubaugebiete für stetiges Wachstum sorgen.

Mit seiner Mischung aus Tradition und Moderne bietet Vöhrum ideale Voraussetzungen für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

2.134,92 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.134,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

952 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.868 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!

UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immobilienfinder.de

PROVISIONSHINWEIS:

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.

RECHTSHINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienfinderGewerblicher Anbieter

Händelweg 9, 49809 Lingen (Ems)

Frau Sabine RichteringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g57u5s

Referenznummer: 2314