Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

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3Zimmer

66 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Burghausen, Burghausen (84489)

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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - sofort verfügbar!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 66 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Sie ist seit Dezember 2023 unbewohnt und bereit für einen schnellen Einzug.

*Die Highlights im Überblick:*
. Wohnfläche: ca. 66 m² plus Balkon
. Bodenbeläge: Teppich in allen Räumen
. Küche: Wohnküche mit praktischem Außenabzug
. Garage: Separate Garage mit elektrischem Sektionaltor (frisch gestrichen)
. Zusätzlicher Stauraum:
o Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss
o Fahrradkeller
o Speicherabteil
. Technik: Kunststofffenster mit Rollos (1998), Ölheizung (1986, gut gepflegt)
. Gemeinschaft: 32 Parteien, zentrale Heizungsanlage
. Besonderheiten:
o Kleine Nische in der Diele, ideal als Abstellraum
o Gemeinschaftlicher Garten für alle Bewohner

Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine isolierte Stirnseite und eine Bodendämmung im Dachboden. Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf 240 €, Rücklagen in Höhe von über 4.000 € sind bereits vorhanden.

*Möbliert & direkt bezugsfertig:*
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was den Einzug besonders unkompliziert macht.

*Perfekte Lage:*
Ruhig, aber zentral - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind schnell erreichbar.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

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www.immobilien-stoelzl.de