Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 849.000 € 5 Zimmer 302 m²<br/>Wohnfläche 455 m²<br/>Grundstück Hermülheim Hürth 50354

Monat
5Zimmer
302 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück

Francesco Zarbo

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ZENTRALE ANGELEGENHEIT IN HÜRTH-GLEUEL

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Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden!
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Hürth Gleuel.

Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Gragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze.

Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet.
Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 2 Zimmern und Bad.

Die 1 Obergeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Winterterrasse auf.Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen.

Schulen, Kindergarten und öffentliche verkehrsmitteln direkt vor der Haustür!

Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wie so oft, bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Rufen Sie also jetzt an und sichern Sie sich einen Eindruck aus nächster Nähe.

Daten zum EnEV: Energiewert: 120,30 kWh/m²; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Fernwärme.

Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarbo@immosky.com

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hermülheim, Hürth (50354)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gleuel ist ein Stadtteil von Hürth im Rhein-Erft-Kreis mit 6386 Einwohnern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

849000 €

2.811,26 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.941 €/m²

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6.394 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 302,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Francesco ZarboDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9jw53

Referenznummer: 6448162