Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.100.000 € 281 m²<br/>Fläche 1.016 m²<br/>Grundstück Kilianstraße 137 Paderborn - Kernstadt Paderborn 33098

Monat
281 m²Fläche
1.016 m²Grundstück

Herr Stefan Kran

KRAN IMMO GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Firmensitz!? Immobilie in hervorragender Lage

Selten kann eine Immobilie so viele Möglichkeiten bieten wie dieses Wohn- und Geschäftshaus an der Kilianstraße 137 in Paderborn.
Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz? Hier steht Ihnen die Immobilie kurzfristig zur Verfügung. Ideal gelegen wird die Immobilien täglich von zahlreichen Passanten wahrgenommen. Etablieren Sie somit Ihr Geschäft in einer hervorragenden Lage.
Sollten Sie jedoch eine Kapitalanlage in exklusiver Lage suchen, so können Sie mit bestehenden Mietverträge sicher planen. Denn im Moment besteht ein gutes Mietverhältnis mit einem solventen Mieter für die gewerblichen Flächen. Darüber hinaus sind die Wohnungen ebenso vermietet. Dieses Gebäude bietet Ihnen enorme Möglichkeiten zur wirtschaftlichen Entfaltung.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Parkhaus
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Granit
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kilianstraße 137, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33098)

Optimal gelegen in der Paderborner Südstadt ist diese Immobilie sehr gut erreichbar. Sowohl Mitarbeiter wie auch Lieferanten und Kunden gelangen bequem zu der Immobilie. Sogar eine Bushaltestellen ist zu Fuß schnell erreichbar. Zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück steigern darüber hinaus die Attraktivität der Liegenschaft. Alles in allem: beste Vorraussetzungen für einen Standort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957/ 1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1100000 €

3.914,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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6.167 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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