Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

849000 €849.000 €3.302 €/m²

Finanzierung ab 3442 €/Monat

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9Zimmer

142,4 m²Wohnfläche

439 m²Grundstück

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Rinker, Wiesbaden (55252)

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Maximale Rendite - Ihre attraktive Kapitalanlage in Mainz-Kastel!

Bei diesem großzügigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ideale Wohnmöglichkeit für Studierende als auch Young Professionals, die Wert auf Gemeinschaft, Raum zur Entfaltung und eine angenehme Lernatmosphäre legen.

Das Objekt zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 230,21m² aus, die auf 3 Etagen verteilt ist.
Das Haus wurde mehrfach in verschiedenen Schritten saniert, darunter wurde Anfang der 1990er Jahre der Anbau des Hauses angefügt und gleichzeitig die Komplettsanierung des Hauses abgeschlossen.

Die Wohnungs- und Zimmeraufteilung verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- 1 Zimmer, Küche, Bad

Obergeschoss:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Dachgeschoss:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse

Zum Objekt gehört ebenfalls ein Keller, der nicht nur als Stauraum und Wachküche, sondern auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte.
- 1 Zimmer, Küche, Bad

Diese Zimmerkonstellationen bieten die Möglichkeit zur Bildung einer Wohngemeinschaft, in der jedes Mitglied über ausreichend persönlichen Raum verfügt und ist somit ideal ausgerichtet für Studenten und Young Professionals.

Der Garten und der Außenhof des Hauses lädt zu gemeinschaftlichen Aktivitäten ein und bietet eine willkommene Abwechslung vom Studium und der Arbeit. Gleichfalls eignet sich der Balkon, als auch die Terrassen als idealer Rückzugsort zum Lesen oder für entspannte Abende. Eine Garage rundet das Gesamtangebot ab.

Diese optimale Gestaltung eines Mehrfamilienhauses ist somit ideal für die Vermietung an Studierende und Young Professionals und verbunden mit der sowohl zentralen und gut angebundenen Lage ein besonders attraktives Investment.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser attraktiven Kapitalanlage.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers als auch des Architekten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit einer steigerungsfähigen Rendite.



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Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851

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Inselstraße 1-3
55116 Mainz

Wir freuen uns auf Sie!

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2302171.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 230,21 m², Gesamtfläche: 142,40 m², vermietbare Fläche: 26,91 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 1992