Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.046 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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7Zimmer

195 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

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Gifhorn, Gifhorn (38518)

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Geschmackvoll und sehr gepflegt mit viel Platz zum Wohnen sowie für Hobby und Freizeit...
So erwartet Sie dieses massiv gebaute EFH auf einem Eigentumsgrundstück in einer verkehrsberuhigten Wohnlage. Auf einer Wohnfläche von ca. 195 m² ist ausreichend Platz für
eine 5-6-köpfige Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen vorhanden. Im Jahr 1988 wurde
das Haus durch einen Anbau erweitert und zusätzlicher Wohnraum im OG sowie im DG geschaffen. Darüber hinaus fanden ab dem Jahr 1989 fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen statt. Seither gibt es im EG sowie auch im OG getrennte und abgeschlossene Wohnbereiche mit einer guten Raumaufteilung.

Das EG verfügt über ein gemütliches Wohnambiente mit einer Küche, drei Schlafräumen, einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten und Terrasse, sowie einem Badezimmer. Im OG erwartet Sie ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Hier sind eine Küche, zwei Schlafräume, ein Bad sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbreich, Balkon und einem Zugang zum DG vorhanden. Darüber hinaus wurde das DG ausgebaut und ein zusätzlicher Wohn-Schlafraum geschaffen. Der Vollkeller ist vom Haus und auch von außen begehbar. Er verfügt über einen Hobby- und Freizeitbereich, ein Gäste-Bad, einen Anschluss- und einen Heizungsraum, sowie einen Wirtschaftsraum. Durch einen zweiten Außeneingang gelangt man in die Werkstatt.

Das geschützte Gartengrundstück im rückliegenden Bereich ist liebevoll angelegt. Ein Außensitzbereich und eine Gartenterrasse laden an schönen Sommertagen zum Verweilen und Erholen ein. Direkt am Haus befindet sich ein Doppelcarport und es sind weitere KFZ-Außenstellplätze vorhanden

Sonstiges Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von Grussendorf Immobilien & Finanzdienste werden keinerlei Zusicherungen über den baulichen Zustand einer Immobilie gemacht!

Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.deDas Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

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Besuchen Sie unsere Homepage unter: www.grussendorfimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend