Wohnung zum Kauf 139.000 € 65,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Innenstadt Coburg 96450

Monat
65,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Jonas Knöffel

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Lauterer Straße in Coburg. Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Flur, ein separates WC, ein Bad, ein herrliches Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Der Balkon lädt ein, Zeit im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie eine Garage.
Im Hausgeld bereits enthalten, der anteilige Kapitaldienst für die neu eingebauten Fenster.

Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
umlagefähige Kosten: ca. 170 € /mtl.
nicht umlagefähige Kosten: 40 €+ ca. 63,90 €/mtl. für Abfinanzierung der neuen Fenster
Instandhaltungsrücklage: ca. 53,25 €/mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Norden von Coburg nahe der Lauterer
Höhe und der HUK- Coburg mit schneller Anbindung an die Stadtautobahn
Coburg und die A 73. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder in
wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Unmittelbare Nähe zur
Stadtbusanbindung; in die Innenstadt gelangt man mit dem Auto oder Stadtbus
in ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.128,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

326 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.128,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.228 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Jonas KnöffelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxm25b

Referenznummer: 1144