Wohnung zum Kauf 330.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Reinickendorf Berlin 13403

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Herr René Zinke

BB Estates GmbH

Sonnige Renovierungswohnung mit Südbalkon und viel Gestaltungspotenzial!

Zum Verkauf steht eine geräumige Hochparterrewohnung aus dem Baujahr 1967, die sich ideal für individuelle Renovierungswünsche anbietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern über den Flur. Das Highlight ist das große Wohnzimmer mit Südausrichtung und direktem Zugang zum sonnigen Balkon - perfekt, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Das Kinderzimmer wurde durch die Zusammenlegung zweier Räume großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Die unmöblierte Küche mit Fenster bietet Raum für eine persönliche Gestaltung und Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof und ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage auf dem Garagenhof. Die gemeinschaftlich nutzbare Wiese im Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Kelleranteil

Lage

Reinickendorf, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil im grünen Norden Berlins. Reinickendorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum schnell erreichen können. Für Erholung und Freizeit im Grünen sorgen zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zum Entspannen einladen und Reinickendorf besonders lebenswert machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.459,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

402 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.459,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.566 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr René ZinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g64s5k

Referenznummer: 15496