Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 beeindruckt durch ihre massive Bauweise und ihren hervorragenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist die attraktive und ruhige Lage am Rande von Garbsen im Ortsteil Heitlingen mit schönem Ausblick in die Natur.
Die Immobilie bietet viel Platz für Familien und Singles und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 220 m², verteilt auf drei Wohnetagen, 9 Zimmer und 3 Bäder, bietet das Haus viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Große Fenster sorgen für einen wunderbaren Tageslichteinfall und setzen die Räume perfekt in Szene.
Das Haus wurde im Jahr 2019 umfangreich und energetisch
modernisiert. Dazu gehören unter anderem:
- eine neue Heizanlage
- Fenster 3-fach Verglasung im ganzen Haus
- Alu Rolläden funkelektrisch im Erdgeschoss, Obergeschoss im Schlafzimmer
- Neue Einbauküche im Erdgeschoss
- Haustür aus Alu ebenfalls neu
- Terrasse neu saniert
2023/2024 wurde das haus renoviert:
- drei neu Badezimmer vollständig saniert, EG und 1.OG mit Bodenheizung
- auf 3 Etagen alle Zimmer erneuert Wände/Böden
- neuer Anstrich im Treppenhaus
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine besondere Art. Von der circa 34 m2 großen sonnenverwöhnten Terrasse aus, haben Sie einen wundervollen Blick auf einen schönen Garten. Hier lassen sich erholsame Stunden an der frischen Luft verbringen.
Ihre PKWs können Sie sicher in der Garage unterbringen. Außerdem befinden sich weitere Freistellplätze auf dem Hof.
- Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem äußerst reizvollen Kamin, der für Gemütlichkeit und Wärme sorgt. Das Schlafzimmer ist komfortabel und einladend gestaltet. Die Küche ist funktional und modern ausgestattet. Das Highlight des renovierten Badezimmers ist zweifelsohne die Bodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Außerdem bietet es eine extra große Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die 34 m2 misst und den perfekten Ort für Entspannung im Freien ist. Der zentralgelegene, großzügige Flur verbindet alle Räume so wie z.B. Küche und Abstellraum.
- Das 1.OG besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, mit großen Fenstern was
viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Des weiteren sind hier 3 weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder
als Gästezimmer bzw. Büro eignen. Eines der Schlafzimmer kann bei Bedarf zu eine Küche umfunktioniert werden, alle Anschlüsse hierfür sind momentan in der Wand versteckt, lassen sich jedoch ohne Probleme wiederherstellen. Das Badezimmer ist kern saniert. Ein Abstellraum steht zur Verfügung und ist ebenfalls über den zentralgelegenen Flur erreichbar, um ihre persönlichen Gegenstände, Vorräte oder Haushaltsgeräte zu verstauen und somit für Ordnung in der Wohnung zu sorgen.
- 2.OG Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Große Fenster lassen das Tageslicht
hereinströmen und bieten einen malerischen Panoramablick auf die Umgebung. Die Räume sind vielseitig nutzbar und können als Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer oder
Gästezimmer dienen. Eines der Zimmer kann ebenfalls als Küche umfunktioniert werden. Das Badezimmer wurde modernisieret und bietet zeitgemäßen Komfort. Es verfügt über hochwertige Sanitäranlagen, eine geräumige Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Hier können Sie sich entspannen und erfrischen.
Bei Interesse oder mit Fragen bitte einfach per WhatsApp oder Email anschreiben.
Einige Bilder sind nicht aktuell da sie vor der Renovierung aufgenommen wurden.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
