Haus zum Kauf

520000 €520.000 €2.842 €/m²

Finanzierung ab 2008 €/Monat

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6,5Zimmer

183 m²Wohnfläche

849 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Marktbreit, Marktbreit (97340)

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Das charmante Wohnhaus wurde 1982 im Stil eines WInkelbungalows massiv erbaut und befindet sich seither in Familienbesitz.

Neben der sehr ruhigen, grünen Lage am Waldrand besticht es durch schöne, offene Grundrisse mit hellen Räumen und eine kluge Aufteilung:
Das Dachgeschoss ist ursprünglich als Wohngeschoss mit bis zu drei Kinderzimmern geplant, kann aber auch als "Einliegerwohnung" separat genutzt werden - ideal für eine große Familie, auch als Generationenhaus oder wenn die Kinder erwachsen werden.

Ausstattung

Der Hauptraum im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich, beide mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Angrenzend befindet sich die Küche mit Hauswirtschaftsraum (Gartenzugang) sowie der Schlafbereich: Durch ein Ankleidezimmer mti begehrbarem Kleiderschrank gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Wanne (hell und modern renoviert).
EIn Gäste-WC und ein weiteres Zimmer (Büro oder Gäste) stehen außerdem zur Verfügung.

Im Dachgeschoss gibt es zwei kleinere Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein großes Studio mit eigener kleiner Küche.

Das Haus ist voll unterkellert - hier wurde eine Sauna mit Duschbereich und Ruheraum eingeplant, außerdem gibt es einen großen Hobbyraum.
Vorratsräume und die Haustechnik (Öl-Zentralheizung) sind ebenfalls hier untergebracht.

Last but not least: Ihre Fahrzeuge finden Platz in einer Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Der daran angeschlossene Geräteraum sorgt für Ordnung und hat ein separates Tor zum Garten.

Besichtigungstermine Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

•Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren.
Dies geschieht
•durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.
•bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.
Energieausweis Der Energieausweis ist bereits in Arbeit und wird zeitnah vorliegen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum