Wohnung zum Kauf 159.000 € 1 Zimmer 30 m²<br/>Wohnfläche Kernstadt Oberursel 61440

Monat
1Zimmer
30 m²Wohnfläche

Team Fuchsberger & Voigt Immobilien

Fuchsberger & Voigt Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein stylisches City Versteck

Diese exklusive, hochwertig eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung in Oberursel bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die Wohnung ist voll möbliert und optimal geschnitten: Der geräumige Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während die separate, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten ideal für Hobbyköche ist. Ein heller Flur führt in das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet ist und das tägliche Wohlfühlerlebnis perfekt macht.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der ruhige Stunden im Freien ermöglicht. Außerdem steht Ihnen im Gebäude ein hauseigenes Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung, ideal für Erholung vor oder nach einem langen Arbeitstag.

Oberursel ist eine gefragte Wohnlage im Taunus und überzeugt mit einer erstklassigen Infrastruktur sowie optimaler Anbindung an Frankfurt am Main und Bad Homburg, perfekt für Berufspendler und alle, die zentral wohnen möchten. Direkt vor der Tür beginnt das Freizeitvergnügen: Fahrrad- und Wanderwege laden zur Erkundung der Natur ein, und das nahegelegene Erholungsgebiet an der Hohemark ist mit der Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Bewohner das Beste aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität, ideal für aktive Menschen und Naturfreunde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kernstadt, Oberursel (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberursel am Taunus, mit einer Einwohnerzahl von rund 47.000, ist eine malerische Stadt nur wenige Kilometer von der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main entfernt. Die Lage am Südhang des Taunus verleiht der Stadt nicht nur eine landschaftliche Attraktivität, sondern macht sie auch zu einem reizvollen Ort mit hohem Freizeitwert.

Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter ein modernes Hallenbad und ein Freibad, die besonders in den warmen Monaten beliebt sind. Das rege Vereinsleben trägt zusätzlich zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.

Oberursel hat sich auch zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt und zieht Unternehmen verschiedenster Branchen an. Die gute Anbindung an die S-Bahn und U-Bahn erleichtert nicht nur den Weg nach Frankfurt, sondern macht die Stadt auch für Pendler attraktiv.

Insgesamt vereint Oberursel am Taunus somit eine idyllische Landschaft, ein reges Vereinsleben, moderne Wirtschaftsstrukturen, eine gute Verkehrsanbindung und ein breites Bildungsangebot. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zu einer Metropole und dem Taunus schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

5.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

170 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.300 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.498 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, Änderungen der Bedingungen oder andere Verwertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.

Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Online-ID: 2g2hh5n

Referenznummer: 00142