Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €2.215 €/m²

Finanzierung ab 2509 €/Monat

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9Zimmer

270 m²Wohnfläche

2.807 m²Grundstück

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Felm, Felm (24244)

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Ein außergewöhnliches Zuhause mit beeindruckenden Möglichkeiten
Dieses 1954 errichtete Einfamilienhaus vereint großzügigen Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine idyllische Grundstückslage. Mit einer Wohnfläche von etwa 270 m² und einer Gesamt-Nutzfläche von rund 400 m², die sich auf das Haupthaus, den Keller, den Dachboden sowie mehrere Nebengebäude verteilen, bietet es außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität.

Das weitläufige Grundstück von ca. 2.807 m² besticht durch seine Größe und Vielseitigkeit. Ein zusätzlich unterkellerter Außenbereich von etwa 300 m² sowie diverse Nebengebäude, darunter eine 59 m² große Werkstatt, eine befahrbare Lagerhalle mit 67 m², ein massiv gemauertes Garten- und Gerätehaus (35 m²) und zwei Garagen mit zusätzlichem Stauraum, eröffnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Ein Paradies für Selbständige und Handwerksbetriebe:

Für Selbständige, insbesondere Handwerksbetriebe, bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen. Ein separater Bereich im Haus ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich, was eine effiziente und professionelle Arbeitsatmosphäre schafft. Die großzügige Werkstatt mit einem praktischen Rolltor eignet sich perfekt für Lagerung, Reparaturen oder die Nutzung von größeren Maschinen. Die angrenzende Lagerhalle ergänzt das Raumangebot und bietet sicheren Platz für Maschinen, Materialien oder Vorräte.
Dieses Ensemble aus Werkstatt, Büroflächen und Lagerraum ermöglicht es, berufliche Tätigkeiten optimal zu organisieren, ohne den privaten Bereich zu beeinträchtigen. Ob Handwerk, Gewerbe oder kreatives Arbeiten - hier finden Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.

Ein Zuhause für mehrere Generationen:

Das Anwesen ist ebenso ideal für Familien, die generationsübergreifend wohnen möchten. Der separate Anbau bietet mit seiner Eigenständigkeit die Möglichkeit einer Einliegerwohnung für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Gleichzeitig schafft das Haupthaus mit neun großzügig geschnittenen Zimmern, darunter ein 45 m² großes Esszimmer und ein 40 m² großes Wohnzimmer, ausreichend Platz für gemeinsame Zeit und Rückzugsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer, das 2021 stilvoll renoviert wurde. Diese Raumaufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich:

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Mit weitläufigen Grünflächen, Terrassen und einem großen Garten bietet das Grundstück Raum für Erholung, Freizeit und kreative Gestaltung. Ob ein Gemüse- oder Kräutergarten, ein Spielplatz für Kinder, ein Pool oder ein gemütlicher Pavillon - hier lassen sich alle Wünsche verwirklichen.
Die beiden Terrassen laden zu entspannten Stunden in der Sonne und geselligen Grillabende mit Freunden und Familie ein. Das großzügige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien, die viel Platz zum Entfalten suchen.

Zusammengefasst:

Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügige Wohnflächen, praktische Nutzungsmöglichkeiten und einen beeindruckenden Außenbereich. Es ist die perfekte Wahl für Familien, Selbständige oder Handwerksbetriebe, die ein Zuhause mit viel Raum, Flexibilität und Potenzial suchen. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, der Ihnen unzählige Möglichkeiten für ein erfülltes und komfortables Leben bietet.

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