Loft zum Kauf 501.535 € 3,5 Zimmer 135,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alstedde Ibbenbüren 49477

Monat
3,5Zimmer
135,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

!!Modern, Zentral auf vier Ebenen Wohnen!!

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

4. Quartal 2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche

Lage

Alstedde, Ibbenbüren (49477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Ibbenbüren und doch recht ruhig.
Umgeben ist das Objekt von altem Baumbestand. Das Zentrum der Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 10 min erreichbar.

Direkt nebenan ist ein Bäcker. Das Bürgerhaus und diverse Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Verschiedene Anschlussstellen zu den Autobahnen A 1 und A 30 sind alle schnell erreichbar. Dadurch, dass Bahnhof und Busbahnhof keine 3 Minuten fußläufig entfernt sind, ist man sehr flexibel. Die Bahngleise verlaufen hinter dem Objekt. Die Durchfahrt der Züge ist aber recht leise.

Der Aasee ist fußläufig ca. 20 Minuten entfernt mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Die wunderschöne hügelige Umgebung hat seinen ganz eigenes Flair.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022-2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

501535 €

3.700 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Projektmanagement Erstling GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe bereits mit dem Auftraggeber (Verkäufer) abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.390 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projektmanagement Erstling GmbHGewerblicher Anbieter

Röthebachstr. 8, 49577 Ankum

Partnerschaft

Frau Silke ErstlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d3ug54

Referenznummer: 11

Frau Silke Erstling

Projektmanagement Erstling GmbH

Loft zum Kauf501535 €501.535 €3.700 €/m²Finanzierung ab 2103 €/Monat3,5Zimmer135,6 m²Wohnfläche2.Geschossab sofortVerfügbarkeitAlstedde, Ibbenbüren (49477)