Restaurant zur Miete 1.490 € 120 m²<br/>Gastrofläche Altstadt / Innenstadt 17 Fürth 90762

Restaurant zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. NK
120 m²Gastrofläche

Herr Angelo Avitabile

IDZ-Immobilien

Einladende Gastronomie in Fürths lebendiger Innenstadt zwischen Stadthalle, Marktplatz und Gustavstr.! Vollkonzession! Rustikale Komplettausstattung!

Objektbeschreibung für das historische Gasthaus in Fürth

Beschreibung:
Willkommen in dieser charmanten Gaststätte in Fürths lebendiger Innenstadt! Das historische Gebäude aus dem Jahr 1587, eines der ältesten Gasthäuser der Stadt, bezaubert mit seinem geschlossenen Vorbau an der Fassade und fängt den Charme Frankens auf subtile Weise ein. Der Gastraum überzeugt mit einem geschmackvollen Ambiente und großzügigen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

In der sehr gut ausgestatteten Küche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen mit fränkischer Raffinesse zubereiten. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt profitieren Sie von einer hohen Besucherfrequenz und guter Erreichbarkeit. Die Küche ist vollständig eingerichtet, sodass keine Umbaumaßnahmen erforderlich sind.

Das Lokal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als traditionell fränkische Gaststätte, urige Kneipe, Weinbar, oder internationales Spezialitätenrestaurant – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Juwel zu Ihrem gastronomischen Erfolg zu führen.

Allgemeine Informationen:

Baujahr: 1587
Eines der ältesten Gasthäuser Fürths
Lage: Lebendige Innenstadt von Fürth

Gebäude und Ausstattung:

Erker: Geschlossener Vorbau an der Fassade, der für eine einladende und außergewöhnliche Atmosphäre sorgt

Gastraum:
Sitzplätze: ca. 50
Geschmackvolles Ambiente und großzügige Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen
Außensitzplätze: Optionen: 2 Tische mit jeweils 4 Stühlen und 2 Tische mit jeweils 2 Stühlen
Küche: Sehr gut ausgestattet, keine Umbaumaßnahmen nötig
Technische Ausstattung: Dunstabzug und Fettabscheider vorhanden

Keller:
Bierkeller: Mit Kühlung ausgestattet
Lagerräume: Für zusätzliche Vorräte und Materialien

Konzession:
Vollkonzession möglich

Parkmöglichkeiten:
Vor dem Lokal: Ausreichend Parkplätze für Gäste
In der Nähe: Ca. 150 Meter entfernt befindet sich ein Großparkplatz mit ca. 200 öffentlichen Parkplätzen (tagsüber kostenpflichtig, ab 18 Uhr kostenlos)

Geeignet für:

Fränkisches Restaurant / Urige Kneipe
Weinbar
Restaurant für mittelalterliches Ritteressen
Italienisches Restaurant
Rustikales Steakhouse
Internationales Spezialitätenrestaurant: z.B. asiatisch, indisch, arabisch, türkisch, süd-amerikanisch

Besondere Merkmale:

Brauereibindung: Keine Mindestabnahme erforderlich
Ablöse: Keine Ablöse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich od. n. Vereinbarung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
60 Sitzplätze
DSL-Anschluss
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt / Innenstadt 17, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Die bezaubernde Gaststätte liegt in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Fürth. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und ist von den Hauptattraktionen der Innenstadt umgeben. Fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, bietet das Objekt eine bequeme Anbindung für Gäste und Besucher. Die umliegende Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und anderen gastronomischen Einrichtungen. Bei einem gemütlichen Spaziergang durch die Straßen können Besucher das charmante Flair der Umgebung genießen. Die Lage verspricht ein attraktives Umfeld, das Gäste anzieht und ein florierendes gastronomisches Geschäft ermöglicht. Die Fürther Stadthalle sowie die berühmte Gustavstraße sind nur einen Steinwurf entfernt!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen, Objektbeschreibung sowie Bilder.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de Lage - IDZ sucht dringend! Wir sind derzeit auf der Suche nach Objekten für unsere vorgemerkten, bonitätsstarken Kunden:

- Ladenflächen: Gesucht werden Flächen zwischen 30 m² und 800 m² in erstklassigen 1a-, 1b- und 1c-Lagen im Stadtbereich Nürnberg-Fürth-Erlangen.

- Gastronomieflächen jeder Art auch Clubs: Wir suchen Flächen von 20 m² bis 500 m² im gesamten Stadtgebiet und im ländlichen Bereich der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, sowohl mit als auch ohne Ablöse bzw. Abstandssummen.

- Wohn- und Geschäftshäuser: Gesucht werden Objekte im Wertbereich von 300.000 bis 5 Mio. Euro im Raum Nürnberg, Fürth und Erlangen.

- Grundstücke mit einer Größe ab 300 m² im gesamten Raum Mittelfranken für Wohnbebauung!

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Einzelheiten zu besprechen. Es spielt keine Rolle, ob Sie Eigentümer, Pächter oder Tippgeber sind.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1587 saniert
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1490 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Siehe Maklercourtage!

Kaution

4.470,00 Euro als Bankbürgschaft möglich

Weitere Preisinformationen

Miete: 1.490,00 Euro zzgl. 19 % MwSt.
NK: 450,00 Euro zzgl. 19 % MwSt.
__________________________________
Miete gesamt: 1.940,00 Euro zzgl. 19 % MwSt.

Weitere Informationen

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 01792634880 Ansprechpartner Herr Avitabile Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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Bitte Copyright beachten! Stichworte Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Gastronomie/Hotel: Brauereibindung, Bar Sonstiges: ISDN, Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IDZ-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Breite Gasse 44, 90402 Nürnberg

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Herr Angelo AvitabileDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frms5m

Referenznummer: 123936