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Wohnung zur Miete
1340 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
79,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Pingus Property Management GmbH
Frau Jelena Köster
Pingus Property Management GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

*Erstbezug nach Neubau* - Ihr neues Zuhause mit Garten

Nicht so aufgeregt wie im nah gelegenen Hamburg, aber dafür viel entspannter.

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung im Neubau Rotenbleicher Weg besticht durch Ihre moderne Ausstattung und dem anliegendem Garten.

Es wird eine neue Einbauküche gestellt. Ebenso wird ein modernes Badezimmer errichtet. In den Wohn-und Schlafräumen wird hochwertiges Parkett (Landhausdiele) verlegt.

Natürlich muss eine Ausstattung schön und komfortabel sein. Hier will sie aber mehr. Nämlich auch intelligent und nachhaltig sein. Dafür entspricht der ganze Bau KfW55 und ist an das Fernwärmenetz von Lüneburg angeschlossen, das schon heute mehr regenerative Energien einsetzt als üblich – und bis 2030 frei von CO2-Emissionen sein will.

Ähnlich nachhaltig, intelligent und sogar sparsam ist die Warmwasserbereitung mittels eines Wärmetauschers in der Wohnung. Das erspart Energieverluste im Haus und sorgt auch dafür, dass Legionellen und andere gesundheitsschädliche Bakterien keine Chance haben. Weil das Wasser in der Leitung immer die richtige Temperatur hat, damit sie gar nicht erst entstehen.

Hier lebt es sich also gesund und stets komfortabel: Mit Aufzügen in jedem Treppenhaus, Sonnenmarkisen nach Osten und Westen, Eichenholzparkett in den Wohnräumen, sorgsam ausgewählten Armaturen und Objekten und vielem mehr. Natürlich nicht von irgendwelchen Herstellern, sondern ausschließlich von bekannten und bewährten Marken.

Im Roten Bleicher darf das Leben ruhig etwas lässiger, unaufgeregter und gechillter sein. Weil genau das die schönste Grundlage ist, um es in allen Zügen zu genießen.

Der Neubau wird zum 01.03.2025 fertiggestellt.

Ein Tiefgaragenstellplatz in der Nähe kann optional angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Rotes Feld, Lüneburg (21335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Zentrumsnähe!

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Rotes Feld.
Ein Stadtteil wie das Rote Feld ist selten. Nicht nur in Lüneburg, sondern auch in Deutschland. Im Westen lockt der Kurpark als grüne Oase und direkt daneben die Altstadt mit ihrer Backsteingotik, den zahlreichen Giebelhäusern, dem Stintmarkt und dem berühmten antiken Kran, das beliebteste Fotomotiv im historischen Hafen.

Im Süden sorgt die Universität für viel quirliges Leben und direkt daneben das Villenviertel Willschenbruch für eine beruhigend-großbürgerliche Atmosphäre. Und das Beste: Knappe 150 Meter vom Roten Bleicher, finden sich Supermärkte und Ärzte Hier ist nicht nur die Innenstadt vor der Haustür, sondern auch alles für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1340 €
16,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
310 €
Kaution
4.020,00

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung.

Die Zwischenvermietung/Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die Wohnungen zum Zeitpunkt der Besichtigung noch nicht Bezugsfertig sind.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir werden Sie per Mail benachrichtigen, sobald wir einen Besichtigungstermin vergeben können.

Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Möglicherweise wurde unsere Einladung zu einem Besichtigungstermin dort hinterlegt.
Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pingus Property Management GmbH
Pingus Property Management GmbHGewerblicher Anbieter
Schätzendorfer Straße 15, 21272 Egestorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Jelena Köster Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gy775t
Referenznummer: RBW H3 Whg34 new
Pingus Property Management GmbH
Frau Jelena Köster
Pingus Property Management GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen