Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

389000 €389.000 €3.112 €/m²

Finanzierung ab 1562 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

890 m²Grundstück

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Schierbrok, Ganderkesee (27777)

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1969, das sich auf einem großartigem Grundstück von ca. 890m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und zugleich entspannten Wohnlage suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt über vier bis fünf Zimmer, je nach Ansichtsache des Offenen Wohn- und Essbereiches, darunter drei gut aufgeteilte Zimmer im OG. Zwei Badezimmer sind vorhanden, ausgestattet mit allem Notwendigen für den täglichen Komfort, beide Bäder verfügen über eine Ebenerdige Dusche sowie ein WC, nur das Bad im OG hat noch eine Badewanne.
Herzstück ist die offene Küche, die fließend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Diese Gestaltung ermöglicht nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch die ideale Umgebung, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen.


Eine Einzelgarage mit anliegender Werksatt mit elektrischem Garagentorantrieb sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge.

Die Zentralheizung des Hauses läuft über eine Gas-Heizung, die 2003 erneuert wurde und jedes Jahr eine Wartung erhält und tadellos läuft. Sie verfügt über einen 100L Warmwasserspeicher. Die Umwälzpumpen sind auf dem neuesten Stand. Ein Teilkeller (50% der Grundfläche) bietet Ihnen reichlich Stauraum.


Zur umfangreichen Sanierung gehörten unteranderem folgende erneuerungen:

-Elektrische Leitungen
-Steckdosen
-Wasserleitungen
-Heizungsleitungen
-Abwasserleitungen
-Heizkörper
-Fenster
-Türen
-Bodenbeläge
etc....


Der Garten des Hauses ist Süd-West ausgerichtet und bietet die perfekte Möglichkeit zum Entspannen.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Des weiteren besteht die Möglichkeit an das bestehende Haus anzubauen, hierzu haben wir aufwendige Zeichnungen anfertgien lassen und eine Bauvoranfrage gestellt mit positiven abschluß.

- erweiterung durch Anbau möglich
- offene Küche
- Einzelgarage mit Werkstatt mit elektrischem Garagentorantrieb
- halbseitig Unterkellert
-Sackgassenlage absolout ruhig
-Garten zum Feld raus mit viel Ruhe

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung und vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich.

Besichtigungstermine Nach vereinbarung jederzeit möglich Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend