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Doppelhaushälfte zum Kauf
688000 €6.313 €/m²
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
203,5 m²Grundstück

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Gewerblicher Anbieter
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

Heimvorteil

Im sonnigen Lamprechtshausen entstehen vier neue, bestens geplante Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 106 m² und 108 m², ausgebauten Dachgeschoßen, ca. 22 m² großen Terrassen und reizvollen Gärten sowie je 2 PKW-Stellplätzen.
Etwa 20 Fahrminuten von Salzburg entfernt wohnen Sie herrlich sonnig und mit hübschem Grünblick in einer charmanten Einfamilienhaus-Siedlung im Herzen des Alpenvorlandes. Saftige Wiesen, Felder und Wäldchen einerseits und das gut ausgebaute Verkehrsnetz inklusive S-Bahn sowie die intakte Infrastruktur im nahen Ortskern von Lamprechtshausen - Nahversorger, Kindergarten, Schule, Cafés etc. - gestalten das Leben super alltagstauglich und attraktiv.
Die schicken Doppelhaushälften sind mit ihrer angenehm familienfreundlichen Raumplanung wie gemacht, um den Alltagsstress vor der Tür zu lassen. Im Erdgeschoß mit Gäste-WC in der Diele wird auf offenem Grundriss gemeinsam gekocht, gegessen und entspannt. Übers Eck geführte Glaselemente fluten den gemütlichen Loungebereich mit Licht. Auf der Terrasse und im Garten sind Happy Hours angesagt: Sonne tanken, mit Freunden grillen, Federball spielen, Kräuter gärtnern. Im Obergeschoß das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zum Kuscheln und Schlafen, das moderne Bad ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Im voll ausgebauten Studio unterm Dach sind zwei weitere Zimmer untergebracht. Hier kann ein zusätzliches Bad realisiert werden, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. HWB 35 - 37, fGEE 0,65 - 0,68

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Lamprechtshausen (5112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lamprechtshausen - zählt zu den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften rund um Oberndorf, im Salzburger Alpenvorland nördlich der Landeshauptstadt. Es scheint, als ob hier die Uhren etwas langsamer gehen und das Leben sich ganz harmonisch in den Rhythmus der sagenhaft schönen Umgebung einfügen möchte. Die Mozartstadt Salzburg ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Preise

Kaufpreis
688000 €
6.312,51 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,91 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Petersbrunnstr. 15, 5020 SALZBURG
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2avwd5q
Referenznummer: B 06710_B
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
Gewerblicher Anbieter
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