Einfamilienhaus zum Kauf 949.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 227 m²<br/>Grundstück 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Gänsheide Stuttgart 70184

Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
227 m²Grundstück
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr David Peti

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einziehen und genießen: Bezugsbereites Reiheneckhaus mit Garten in zentraler und ruhiger Lage!

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1977 in toller Lage im begehrten Stadtteil "Gänsheide" erbaut. Im Jahr 2008/2009 erfolgte eine umfassende Renovierung, wodurch sich das Haus auch heute noch modern und ansprechend präsentiert. Auf drei Etagen bietet sich ideales Wohnen für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Stellplatz
Garten

Lage

Gänsheide, Stuttgart (70184)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gänsheide ist ein grüner Stadtteil im Osten von Stuttgart, der für seine Villen, Einfamilienhäuser und Parks bekannt ist. Der attraktive Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Bildung und Freizeit aus. Das nahe gelegene Stadtzentrum bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und kulturelle Aktivitäten. Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten in der Nähe. Das Haus ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit einer Bushaltestelle in ca. 200 m, einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 800 m und dem Zugbahnhof in ca. 2 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

949000 €

8.042,37 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.042,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.159 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.906 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen sich sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen dann einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder direkt telefonisch.

Das Haus wird derzeit noch bewohnt und wird erst im Mai 2025 frei. Besichtigungen werden aus Rücksicht daher nur nach vorherigem Telefonat mit dem verantwortlichen Makler durchgeführt.

Die Wohnfläche wurde vorliegender Wohnflächenberechnung aus den ursprünglichen Bauunterlagen übernommen. Auf Grund der Grundrissveränderungen kann die tatsächliche Wohnfläche abweichen.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr David PetiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtmx5g

Referenznummer: S-108120