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Haus zum Kauf
520000 €2.811 €/m²
185 m²Wohnfläche
107 m²Grundstück
Vorwerksgasse, Altstadt, Weimar (99423)

Sachs-Immobilien
Herr Gerd Sachs
Sachs-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
520000 €
2.810,81 €/m²
Provision für Käufer
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Wohn- und Geschäftshaus in Weimar

Objektbeschreibung 3-geschossiges Gebäude, besteht aus 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde von der Grundplatte an komplett neu errichtet im Jahre 1999. Der Renaissance-Gewölbekeller und die Holzbalkendecke im Erdgeschoss gehören zum denkmalpflegerisch erhaltenswerten Bestand des Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über je einen Balkon, an die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss schließt sich ein Wintergarten an.

Gewerbefläche im EG: ca. 77 m² bei Bedarf frei
Wohnung 1. OG: ca. 58 m² vermietet zu 420,00€ netto/Monat
Wohnung DG ca. 49 m² vermietet bis 12/24 möbliert zu 700,00€ netto/Monat

Sonstiges: unbenutzter, ausgebauter Dachboden





Raumaufteilung siehe beiliegende Grundrisspläne

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Lage

Das Objekt befindet sich im Alt-Stadtgebiet von Weimar, unweit der Fußgängerzone und in direkte Nachbarschaft zum Stadtschloss und dem Goethepark

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999

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2.810,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.282 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.145 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Sachs-Immobilien
Sachs-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bodelschwinghstr. 80, 99425 Weimar
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Online-ID: 2eb8g5b
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Herr Gerd Sachs
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