Haus zum Kauf 520.000 € 185 m²<br/>Wohnfläche 107 m²<br/>Grundstück Vorwerksgasse Altstadt Weimar 99423

Monat
185 m²Wohnfläche
107 m²Grundstück

Herr Gerd Sachs

Sachs-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus in Weimar

Objektbeschreibung 3-geschossiges Gebäude, besteht aus 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde von der Grundplatte an komplett neu errichtet im Jahre 1999. Der Renaissance-Gewölbekeller und die Holzbalkendecke im Erdgeschoss gehören zum denkmalpflegerisch erhaltenswerten Bestand des Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über je einen Balkon, an die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss schließt sich ein Wintergarten an.

Gewerbefläche im EG: ca. 77 m² bei Bedarf frei
Wohnung 1. OG: ca. 58 m² vermietet zu 420,00€ netto/Monat
Wohnung DG ca. 49 m² vermietet bis 12/24 möbliert zu 700,00€ netto/Monat

Sonstiges: unbenutzter, ausgebauter Dachboden

Raumaufteilung siehe beiliegende Grundrisspläne

Partnerservices

Lage

Vorwerksgasse, Altstadt, Weimar (99423)

Das Objekt befindet sich im Alt-Stadtgebiet von Weimar, unweit der Fußgängerzone und in direkte Nachbarschaft zum Stadtschloss und dem Goethepark

Energie und Bauzustand

Baujahr1999

Preise

Kaufpreis

520000 €

2.810,81 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Höchster Wert in der Region

5.145 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

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Bodelschwinghstr. 80, 99425 Weimar

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