Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 497 m²<br/>Grundstück Salem Malchin 17139

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
497 m²Grundstück

Frau Birgit Marlen Raths

RMI Malchin Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

RESERVIERT! Wassersportler! Kleines Haus in Hafennähe des Kummerower Sees - Seeblick vom Grundstück

Das Haus aus dem Baujahr 1963 liegt am Orteingang von Salem, aus Richtung
Neukalen, nahe dem Sportboothafen am Kummerower See.

Ab 1992 wurden grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Von der Eingangstür gelangt man durch einen Flur in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der angrenzende Wintergarten gibt den Blick in den idyllisch angelegten Gartenbereich frei.
Im Erdgeschoß befindet sich auch das Bad und die solide Holztreppe, die in das Obergeschoss mit einer großen Diele sowie 2 weiteren Zimmern führt.
Vom Flur im EG führt eine weitere Tür in den Heizungsraum sowie den zweiten Küchenbereich mit Ausgang zum Garten.
An einigen Wandbereichen sind Ausblühungen zu erkennen, die auf aufsteigende Feuchtigkeit hindeuten. Die Sperrung gegen Feuchtigkeit muss in diesen Bereichen geprüft und gegebenenfalls repariert werden.

Im Übrigen befindet sich das Gebäude in einem guten baulichen Zustand.

Vom Dach des Nebengebäudes im Garten, auf dem sich eine Terrasse befindet, hat man einen phantastischen Blick auf den Kummerower See.

Carport und Winterlager für ein Sportboot sind am Haus gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Salem, Malchin (17139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen Mecklenburg Vorpommerns, inmitten des
Naturparks „Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See“, am
Ortsrand von Salem, steht das kleine Einfamilienhaus. Die leicht hügelige,
wunderschöne Landschaft entfaltet sich mit ihren Wiesen und Wäldern
rings um den Kummerower See und lädt zu vielfältiger Freizeitgestaltung
ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.544,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

514 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.568 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RMI Malchin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Amtsstr. 39, 17159 Dargun

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f24n5t