Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 7 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück Sarstedt Sarstedt 31157

Monat
7Zimmer
198 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück

Herr Pieter Solf

CENTURY 21 Immovision

? Käuferprovisionsfreie Stadtvilla: Jedes Schlafzimmer mit Privatbad - Wohnkomfort der Extraklasse ?

+++ Weitere Bilder stehen in Kürze zur Verfügung. Besichtigungen ab Anfang Dezember möglich +++

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das in seiner Großzügigkeit und exklusiven Ausstattung kaum Wünsche offenlässt. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 437 m² entfaltet sich dieses freistehende Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von 198 m² und bietet mit seinen 7 Zimmern und 5 luxuriösen Bädern einen exklusiven Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die angrenzende wettergeschützte Loggia mit großer Terrasse auch bei wechselhaftem Wetter ein gemütliches Outdoor-Erlebnis bietet.

Der separate Elternbereich im Obergeschoss ist ein wahres Refugium der Ruhe und Privatsphäre - komplett mit eigenem Bad, Fitnessbereich, Büro und Ankleide. Jedes Schlafzimmer ist mit einem privaten Bad en suite ausgestattet, was den hohen Anspruch an Komfort und Individualität perfekt widerspiegelt. Technisch auf dem neuesten Stand, überzeugt dieses Haus mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Dieses Haus vereint anspruchsvolle Ästhetik mit moderner Technik - ein Zuhause für all jene, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Sarstedt, Sarstedt (31157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sarstedt und bietet eine grüne und vor allem ruhige Umgebung, die den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Umgebung ist geprägt von gehobenen Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer hervorragenden Infrastruktur, die ein komfortables, urbanes Leben ermöglicht. Sarstedt selbst vereint die Nähe zu den pulsierenden Städten Hildesheim und Hannover mit der ruhigen Idylle eines charmanten Vorortes. Dank optimaler Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind Sie in kürzester Zeit im Herzen der Großstadt oder können spontane Ausflüge in die Natur unternehmen.

Die Nachbarschaft bietet eine exklusive Kombination aus ruhigem Wohnen und einer breiten Auswahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Hochwertige Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot und verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die hervorragende Lage des Objekts garantiert nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch ein optimales Umfeld, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Hier erwartet Sie ein luxuriöser Rückzugsort, der urbanen Komfort und naturnahe Entspannung harmonisch vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

750000 €

3.787,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

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3.787,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.227 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.083 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner für hochwertige Immobilienvermarktung. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir hochwertige Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.

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Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 ImmovisionGewerblicher Anbieter

Dammstraße 14, 31134 Hildesheim

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2gevw5r

Referenznummer: C21_PSOF_40990