Wohnung zur Miete 1.010 € 3 Zimmer 89,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Abenberger Str. 1A Eichwasen Schwabach 91126

Wohnung zur Miete
1010 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
89,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Brita Salerno

Immobilienbüro Salerno oHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

LIEBES GLÜCK ICH WOHNE HIER TOP MODERNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Diese Wohnung präsentiert sich zeitlos, modern und funktional. Die hellen Räume verleihen dem Domizil eine gemütliche Atmosphäre. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Ruhe und Wohlfühlatmosphäre. Ihr zukünftiges Heim ist mit seiner modernen Architektur und Ausstattung auf dem neusten Stand. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in die Diele, über die Sie alle Zimmer erreichen können. Der lichtdurchflutete Wohn- Ess- und Kochbereich, mit direktem Balkonzugang ist attraktiv geschnitten. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sorgen für wohlige Behaglichkeit. Sie haben von jedem Zimmer aus Zugang auf einen Balkon, Das exklusiv ausgestattete Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche zwei Waschbecken, sowie einem WC ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Echt-Holz Parkettboden sowie mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ihren Anspruch an moderne und hochwertige Ausstattung wird die Immobilie auf jedem Quadratmeter gerecht. Ihre Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und ausgesuchten Materialien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Kellerabteil sowie zwei KFZ Stellplätze. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck dieser Wohnung ist modern und lichtdurchflutet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort möglich
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Abenberger Str. 1A, Eichwasen, Schwabach (91126)

Sehr geehrte Interessenten,

wir befinden uns vom 04. Januar bis 19. Januar im Betriebsurlaub.
Alle Kontaktanfragen können erst ab dem 20. Januar bearbeitet werden.
Wir bitten um Verständnis, vielen Dank!

Top Lage nahe in der Schwabacher Innenstadt. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg – Fürth – Erlangen- Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Nutzen Sie diese schöne Lage für Ihre private Freizeitgestaltung vor Ihrer Haustüre. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg – Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverkehrsbindungen A9 (München-Berlin) und A3 (Passau-Frankfurt a. Main) angebunden. Über die Bahnstation Schwabach der Hauptlinie München – Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg mittels Regional- und S-Bahn in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personalverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi sowie Nightliner. Alle für den Tagesbedarf notwendigen Geschäfte, Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen, Banken, Postdienststellen finden Sie in Ihrer Nähe. Ebenso sind Kindergärten und Schulen vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1375 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1010 €

11,24 €/m²

Nebenkosten

285 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3.330,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren.
Bei Interesse bitten wir Sie den Button in der Werbeanzeige ***ANBIETER KONTAKTIEREN*** zu öffnen und vollständig auszufüllen, vielen Dank!
Sonstiges Haftungsausschluss (Disclaimer):
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro Salerno oHGGewerblicher Anbieter

Europaplatz 5, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Brita SalernoDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hlfx5c

Referenznummer: VM-ABEN.B-0.02