Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
423 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Almersweg 10a, Gilching, Gilching (82205)

Herr Alexander Krusemeyer

AK Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

950000 €

7.539,68 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu bezahlende Courtage beträgt 2% des Kaufpreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer = Gesamtbetrag € 22.610,00

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Ein gemütliches Zuhause für eine Familie

Ein gemütliches Zuhause für eine Familie – die zutreffendste Beschreibung für diese Doppelhaushälfte im Almersweg.

Das wichtigste zuerst - Lage Lage Lage

Ruhige Lage – Die Wohngegend der „Bergstraßennamen“ ist geprägt von verwinkelten Straßen mit vorwiegend Anwohnerverkehr. Zudem liegt die hier angebotene Doppelhaushälfte am Ende einer kleinen privaten Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern!
Lage mit hohem Freizeitwert – Der Gilchinger Baggersee ist in wenigen Minuten erreichbar, das weitläufige Wald- und Wiesengebiet des Wild- & Görbelmooses lädt zu sportlicher Aktivität ein und die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad gut gegeben.
Der Garten ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet und bietet Gartenfreunden & Kindern genügend Platz zur kreativen Entfaltung.
Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Bäder und Fenster sind original aus dem Baujahr 1993. Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert.
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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Fragen, die Ihnen dieses Exposé nicht beantworten konnte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter folgender Rufnummer.

0171-8001002
Ihr Ansprechpartner ist Alexander Krusemeyer Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.539,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.714 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.959 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.