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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
10 Euro pro Quadratmeter
8Zimmer
ab 250 m²Teilbarkeit
Gersthofen, Gersthofen (86368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Simon del Rosso
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
25200 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
18000 €
10 €/m²
Nebenkosten
7200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
54.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 18.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • voll klimatisiert

Moderne Bürofläche in idealer Lage - Sofort bezugsfrei

Wir bieten eine hochwertige, mit Lift erreichbare, Bürofläche zur Miete mit einer Gesamtfläche von 1.800 m² in einem modernen Gebäude aus dem Baujahr 2019. Die Immobilie besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und ist perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Das Büro ist optimal gelegen, mit direkter Anbindung an die A8 und B17, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.

Ausstattung:
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Neuwertige Heizung über eine umweltfreundliche Wärmepumpe (Baujahr 2019)
- Zeitgemäße und ansprechende Gestaltung

Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die schnell einsatzbereite Räumlichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einem modernen und gut angebundenen Büro, Ihre Geschäftstätigkeit zu entfalten.

Zusätzlich sind im Gebäude Kellerflächen verfügbar. Diese sind von 2 Seiten zugänglich und mit 2 Personenlifts ausgestattet. Es wird nach Bedarf separiert. 40 m² nach Absprache möglich.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Baumärkte machen Gersthofen zu einem attraktiven Standort. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 1.800,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2019

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Halderstr. 9, 86150 Augsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Simon del RossoDein Kontakt
Online-ID: 2fts75v
Referenznummer: 1/20/016-016/010261
Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Simon del Rosso
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen