Einfamilienhaus zum Kauf

840000 €840.000 €4.667 €/m²

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.874 m²Grundstück

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Kainbach bei Graz (8301)

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Rarität: Exquisites Landhaus in sonniger Kuppenlage



Das Haus befindet sich nächst Laßnitzhöhe - Hönigtal - trotz der Grünlage mit bester Infrastruktur!



Eckdaten: 180 m² Wohnfläche, 180 m² Vollkeller, 1.874 m² Grund

Barrierefrei

Zufahrt über den großflächigen Innenhof mit Doppelgarage.

Dieses außergewöhnliche Haus vermittelt ein großzügigen Raumangebot:

Raumhöhe 2,90 - 3,10 m. Innenraum Gibelhöhe 4,20



Uneinsichtiger ebenen Grund mit Aussicht und Ganztagssonne



Eingangsbereich, WC separat, offene Wohndiele, ebenfalls offen zur Küche mit Frühstücksplatz, weiters angeschlossenes Wohnzimmer (ca. 45 m²) mit offenem Kamin, Eßbereich und Zugang zur Terrasse und den schön angelegten Garten.



Zugang in den weiteren Wohntrakt mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, 2 Badezimmer - eines mit Wanne und eines mit Dusche - Abstellraum, 2 weitere WC .



Vom Eingangsbereich ist der Keller begehbar: das Haus ist voll unterkellert.

Dort befinden sich der Heizraum, Tankraum, diverse Stauräume, ein großer Hobby-Gästeraum (ca. 60 m², voll belichtet und beheizt), Bügelzimmer, WC separat .



Ein neutrales Wertgutachten liegt vor.

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 180,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 2018