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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
395000 €4.031 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne 4-Zimmer-Stadtwohnung mit großem Balkon in Kehl

***RESERVIERT***

Helle, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Lage in der Nähe der Innenstadt, die gehobene Ausstattung und der großzügige Balkon machen aus dieser Immobilie das perfekte Zuhause für eine Familie mit 2 Kindern oder ein Paar, das Platz für Homeoffice braucht.

Aufteilung
- Diele und Flur
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- großes, Licht durchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großzügigen Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC

- 1 Parkplatz gehört zur Wohnung
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben (19.500 €)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Kehl - Sundheim, Kehl (77694)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Top Lage in Kehl-Stadt

Sie wohnen ruhig, jedoch nur ein paar Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel inklusive Tram nach Straßburg (Frankreich).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
395000 €
4.030,61 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
288 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.030,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.708 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.040 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Chance, in eine begehrte Lage zu ziehen, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 1.48, Distanz zum Flughafen: 2.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 5.76, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 4.92, Distanz zur Hauptschule: 7.69

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nils StummDein Kontakt
Online-ID: 2gnph5n
Referenznummer: 5443-5
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen