Mehrfamilienhaus zum Kauf 810.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 754 m²<br/>Grundstück Nörvenich Nörvenich 52388

Mehrfamilienhaus zum Kauf
810000 €5.062,50 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
754 m²Grundstück
Nörvenich, Nörvenich (52388)

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Frau Klaudia Kirchner

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

810000 €

5.062,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
6 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Überwachungskamera

Toller freistehender Neubau im schönen Nörvenich.

Das vollständige Exposé finden Sie unter:
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/toller-freistehender-neubau-im-schoenen-noervenich-80197/
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Lage

Die Gemeinde Nörvenich liegt im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Aktuell leben hier rund 10.600 Einwohner, Tendenz bis 2030 laut Bevölkerungsstatistik steigend.
Das gut ausgebaute Busliniennetz der Dürener Kreisbahn und von DB Bahn Rheinlandbus gewährleistet die Mobilität mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch Zugverbindungen können so problemlos erreicht werden. Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso optimal: Nörvenich ist über die drei Autobahnanschlüsse Buir (A4), Gymnich/Nörvenich (A61) und Hürth-Knapsack (A1) hervorragend zu erreichen. Zusätzlich verläuft quer durch die Gemeinde die Bundesstraße B477.
Die Gemeinde Nörvenich weist eine eigenständige Infrastruktur auf, sodass Besorgungen des täglichen Bedarfs problemlos erledigt werden können. Auch Kitas und zwei Grundschulen sind hier vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in den umliegenden Städten und Gemeinden, beispielsweise in Düren, Erftstadt und Zülpich.
Attraktive Freizeit-, Kultur- und Sportangebote wie das "Museum Europäische Kunst", das "Bubenheimer Spieleland" für Kinder, ein Modellflugplatz, eine Skaterbahn oder auch Wandern und Radfahren in der Umgebung bieten Groß und Klein viel Abwechslung.
Die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung verhelfen Nörvenich zu einer hohen Wohnattraktivität.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/toller-freistehender-neubau-im-schoenen-noervenich-80197/"]https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/toller-freistehender-neubau-im-schoenen-noervenich-80197/[/URL] Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.062,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.539 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.