Haus zum Kauf

299000 €299.000 €2.818,36 €/m²

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6Zimmer

106,1 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

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Reichenfels (9463)

Das Ferienhaus befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage genießt man eine herrliche Fernsicht und Ruhe. Die Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind dennoch ortsnah erreichbar. Die Fahrzeit beträgt ca. 5 Minuten.

Ein wunderbares Gebiet für Naturliebhaber, die gerne zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auf Skiern die Umgebung erkunden. Die nächsten Schigebiete mit Lift sind ca. 20 Autominuten entfernt.

Kurzbeschreibung:
Das angebotene Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und eine Küche. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche und einen Abstellraum.

Fakten:

* Baujahr: 1981
* Besteht aus Untergeschoß und Erdgeschoß
* UG massiv und EG in Holzbauweise
* Bramageindeckung
* Holzfenster zweifach verglast
* Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Umschaltung auf Brennholz möglich
* Zweiter unbenutzter Kamin
* Balkon mit Fernsicht
* Möglichkeit zum Umbau in zwei Ferienwohnungen
* eingezäunt
* kleines Carport

Wohnfläche laut Plan:

* EG: ca. 51,21 m²
* UG: ca. 54,88 m²
* Heiz- und Tankraum: ca. 11 m²
* Balkon: ca. 11 m²
* Carport: ca. 12,60 m²

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3D Visualisierung [https://app.immoviewer.com/portal/tour/3081635]

Robert Truschnig

T + 43 664 88819029

 

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Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Oberen Lavanttal zwischen der Packalpe und den Seetaler Alpen.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen