Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1 Euro pro Quadratmeter1 €/m²

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200 m²Bürofläche

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Altstadt / Innenstadt 12, Fürth (90762)

Ein historischer, fünfgeschossiger Sandsteinbau im Herzen der Fürther Innenstadt. Das Gebäude fügt sich mit seiner gepflegten Natur- und Sandsteinfassade ideal in das von Jugendstilhäusern geprägte Stadtbild ein.

Mitarbeiter und Besucher parken in den umliegenden Seitenstraßen, in den Parkbuchten am Objekt oder in einem der vielen Parkhäuser in der Nachbarschaft.

Fürth Innenstadt, unmittelbar am Rande der Fußgängerzone.

Über den in der Nähe befindlichen Hauptbahnhof ist die Lage ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Durch den nur ca. 8 Minuten entfernt liegenden Autobahnanschluss auf die A73 besteht eine optimale Verbindung in Richtung Nürnberg, Erlangen und in die Region.

Wie für Innenstadtlagen typisch finden Sie hier in Verbindung mit der Fürther Fußgängerzone ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Einzel- und Fachhändlern, öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 160.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte modernisiert: 2022/23, zentral gelegen in der Fürther Innenstadt, getrennte WC-Einheiten, Teeküchenanschluss vorhanden Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs