Einfamilienhaus zum Kauf

2960000 €2.960.000 €8.065 €/m²

Finanzierung ab 12165 €/Monat

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8Zimmer

367 m²Wohnfläche

3.263 m²Grundstück

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Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main / Bergen-Enkheim (60388)

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Die einzigartige Architektur des Hauses bietet Ihnen ein besonderes Wohnerlebnis welches außerordentlich repräsentativ wie praktisch ist. Ein durchdachter Mix von Holz- und Steinelementen sowie mit Muschelkalk bedeckten Wänden verleihen dem Haus eine gesunde Gemütlichkeit.

Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen und Fenster in Sondergrößen aller Art angelehnt am Stil "HUF" durchfluten das Haus zu jeder Tageszeit mit angenehmem und natürlichem Licht.

Das auf dem ersten Blick sehr offen gestaltete Erdgeschoss ist gekonnt in einzelne Wohnbereiche aufgeteilt. Den Mittelpunkt bildet das große Wohnzimmer mit Galerie, dem sich zur Linken ein ansprechendes Kaminzimmer und zur Rechten die offene Hochwert-Küche mit geräumigem Esszimmer anschließt. Eine weitere große Fensterfront ermöglicht aus Küche und Esszimmer einen herrlichen Weitblick.

Dem Kaminzimmer schließt sich ein weiterer Wohnbereich in Wintergartenoptik an. Den Empfang schmückt ein geschmackvoll in den Boden eingelassenes Koi-Becken. Hier befindet sich ein direkter Zugang zur Garage. Das Gäste-WC im mediterranen Stil befindet sich im Bereich der unscheinbaren, aber großen Garderobe.

Die freischwingende Design-Treppe (aufwendig stahlverkleidet) befindet sich relativ mittig im Haus zwischen Kaminzimmer, Eingangsbereich und Küche. Von hier aus erreichen Sie die Galerie über dem Wohnzimmer sowie die 4 Schlafräume, 2 Bäder und 2 Balkone sowie eine Dachterrasse in Südausrichtung im Obergeschoss.

Das Elternschlafzimmer ist mit West-Balkon, 2 begehbare Ankleiden sowie ein geschmackvolles en Suite Badezimmer mit integrierter Dampfsauna ausgestattet. Die 3 weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer haben ebenfalls Zugang zu einem gemeinsamen Balkon im Osten.

Wunderschöne Gartengestaltung mit Bachlauf, Gartenteich, Terrasse, Erholungsplateau und erholsamer Streuobstwiese am Hang im Naturschutzgebiet.

2 Zimmer-Souterrainwohnung mit separatem Zugang und Bad mit Sauna und Tauchbecken.

Garage & 2 bis 4 Pkw Stellplätze.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung