Wohnung zum Kauf 409.000 € 3 Zimmer 99,9 m²<br/>Wohnfläche Waldau Stuttgart 70597

Monat
3Zimmer
99,9 m²Wohnfläche

Herr Jörg Fischer

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3- bis 4-Zimmer-ETW im Hochparterre mit Südbalkon und Garage

Diese schöne und praktisch geschnittene 3- bis 4 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines 3-stöckigen, kleinen Mehrfamilienhauses. Sie ist hell, ruhig und lädt sicherlich zur Entspannung und Erholung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Waldau, Stuttgart (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

S-Degerloch liegt als eine der beliebtesten Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Sowohl die BAB und der Flughafen Stuttgart als auch die Stuttgarter City sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Stadtbahn, Bus und Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

409000 €

4.096,14 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.780,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.096,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.982 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit September 2009 ungekündigt vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 12.780,00 EUR. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jörg FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fs2c5l

Referenznummer: S-108098