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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
930.31 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
58,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Simon Nelleßen .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen am Phoenix See! Moderne 2-Zi.-Wohnung mit EBK und großem Balkon!

Ihre großzügige Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zum Balkon. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Der Balkon stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das Neubauprojekt "Breeze" bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Neubau-Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Garage
  • 1. Geschoss

Lage

Kohlensiepenstraße 32, Schüren-Alt, Dortmund-Schüren (44269)
Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet.

Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen.

Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1278.31 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
930.31 €
16 €/m²
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
36 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
2.790,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 110,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Simon Nelleßen .Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gnbt5h
Referenznummer: 3013.33162.0016
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Simon Nelleßen .
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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