Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 617.500 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 306 m²<br/>Grundstück Drosselweg Velbert-Mitte Velbert 42551

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
306 m²Grundstück

Wohnen und Leben in Velbert

Neubauprojekt

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Drosselweg DHH D1

Wohnen und Leben in Velbert-Mitte, im bevorzugten „Vogelviertel“, angrenzend an den Grüngürtel des Langenhorster Waldes und den Essener-Süden.
Umgeben von gewachsener Einfamilienhausbebauung bauen wir für Sie insgesamt 6 moderne Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften in gehobener Ausstattung mit Qualitätsprodukten von namhaften Herstellern.
Am Ende einer ruhigen Sackgassen-Lage im Drosselweg befinden sich die Häuser D1 bis D4 mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und rückwärtig dazu liegen die Häuser T1 und T2 an der wenig befahrenen Taubenstraße mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² und ca. 181 m².
Alle Häuser bieten ein energieeffizientes Energiekonzept durch Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik und zahlreiche flexible Grundriss-Varianten.
Für jedes Haus steht eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung (€ 15.500,--).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Drosselweg, Velbert-Mitte, Velbert (42551)

Die Lage der Einfamilienhäuser bieten alles: Zentrales, ruhiges Wohnen und doch schnell im Grünen.
Velbert liegt im Nordosten des Kreises Mettmann umgeben von Essen, Wuppertal, Düsseldorf mit günstiger Anbindung an die A535, A44 und A46. Rheinschiene und Ruhrgebiet sind in 30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf liegt in unmittelbarer Nähe.
Der Grüngürtel des Langenhorster Waldes, ein begehrtes Erholungsgebiet, ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone ist nur einige hundert Meter weit entfernt und lädt zum Shoppen ein. Dort finden Sie auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Der neu gestaltete Herminghauspark mit seinem großen Spielplatz, einem Minigolf-Platz und einem Streichelzoo sowie der Panorama-Radweg sind ebenfalls schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

617500 €

4.229,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.229,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.517 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen, eine Grundstücksbesichtigung sowie ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen sehr gerne unter den Rufnummern
0201 / 178 937-0
0160 / 79 21 957
zur Verfügung.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arsatec GmbHGewerblicher Anbieter

Hachestr. 12, 45127 Essen

Partnerschaft

Frau Nadia StollmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnkp5r

Frau Nadia Stollmeier

Arsatec GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei617500 €617.500 €4.229 €/m²Finanzierung ab 2515 €/Monat4Zimmer146 m²Wohnfläche306 m²GrundstückDrosselweg, Velbert-Mitte, Velbert (42551)